REGISTRO DE IMÓVEIS - CANCELAMENTO DE AVERBAÇÃO - PROMESSA DE COMPRA E
VENDA - MORA DO COMPRADOR
ILUSTRÍSSIMO SENHOR. DR. OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO OFICIO _______
____________, brasileiro, casado, metalúrgico, RG n.º ____________, CPF n.º
____________, residente e domiciliado à Rua ____________, ____, Bairro
____________, ____________, ___, por seu advogado infra-assinado (doc. 01), com
escritório situado nesta cidade, à rua ________, n°___, bairro ____, onde recebe
intimações e avisos, vem à presença de V. Sa. expor e requerer o que segue:
O requerente, através de escritura lavrada no Cartório de Registros de
Imóveis da _ª Zona da cidade de ______, averbou nesse Registro, sob n.º ___,
livro ____, páginas __ e __, promessa de compra e venda ao requerido
____________, brasileiro, solteiro, metalúrgico, RG n.º ____________, CPF n.º
____________, residente e domiciliado à Rua ____________, n° ____, Bairro
____________, ____________, ___, o imóvel é um lote urbano, localizado na Rua
______, nesta cidade, lado par, com a área de 400,00m2 (quatrocentos metros
quadrados), número 820, com as seguintes medidas e confrontações ao Norte, com
25m com terras de _________, ao Sul 25m com terras de _________, ao Leste com
13m com terras do _________ e ao Oeste, com 13m com testada para a Rua
_________, pelo preço de R$ 10.000,00 (dez mil reais) para pagamento em 20
(vinte) prestações de R$ 500,00 (quinhentos reais).
Acontece que o requerido não pagou nenhuma das prestações até o momento,
sendo que 3 encontram-se vencidas no total de R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos
reais), até o momento o requerido tem se negado a prestar qualquer explicações
sobre o atraso destas prestações vencidas e não se manifestou sobre a
continuidade dos termos da promessa de compra e venda averbada à escritura do
supracitado imóvel.
"Ex Positis" requer:
Que a Vossa Senhoria intime o requerido para, no prazo de 3 dias, pague as
prestações vencidas e as que se vencerem, nas suas respectivas datas, até o
término da supracitada promessa de compra e venda, sob pena de rescisão da
promessa de compra e venda, com o devido cancelamento da averbação neste
registro;
Termos em que
P. Deferimento
____________, ___ de __________ de 20__.
p.p. ____________
OAB-RS/