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Locação de imóvel residencial, sem prestação de fiança
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Contrato de locação de imóvel residencial, sem prestação de fiança.
LOCAÇÃO DE IMÓVEL SEM FIADOR PARA FINS RESIDENCIAIS (1)
Pelo presente instrumento particular de locação, de um lado ....................
(nome completo e por extenso do dono do prédio), nacionalidade
..........................., estado civil ................, profissão
..........................., CIC n.º .................., Cédula de Identidade RG
n.º ..............., residente e domiciliado à Rua ................ n.º
..........., na cidade de ................................, Estado de
................................, dá em locação a ............... (nome completo
e por extenso), nacionalidade ............, estado civil ............, profissão
..........., CIC n.º .........................., Cédula de Identidade RG n.º
................., residente e domiciliado à Rua
....................................... n.º ........., na cidade de
..................., Estado de ............................ o imóvel de sua
propriedade situado à Rua .............. n.º ........, bairro de ............,
na cidade de ...................., Estado de ................, mediante as
cláusulas e condições seguintes:
1ª - O presente contrato de locação vigorará pelo prazo de 30 (trinta) meses, a
contar desta data, podendo no entanto ter sua vigência prolongada por mútuo
consentimento.
2ª - O preço da locação é de .......... (extenso) mensais, a ser pago através de
depósito na conta n.º ........, no Banco ...... S/A, até o dia 5 subseqüente ao
mês vencido.
3ª - Os impostos, taxas e seguros contra fogo correrão por conta exclusiva do
LOCADOR, cabendo ao LOCATÁRIO o pagamento das despesas decorrentes do uso de
força, luz, telefone, água e esgoto.
4ª - Finda ou rescindida a locação, o LOCATÁRIO compromete-se a devolver o
imóvel em perfeitas condições.
5ª - O LOCATÁRIO não poderá sublocar ou transferir este contrato sem
consentimento expresso do LOCADOR.
6ª - O LOCADOR se obriga, em caso de alienação do imóvel locado, a incluir na
escritura respectiva uma cláusula que imponha ao adquirente a obrigação de
respeitar a presente locação, até o termo do contrato, ressalvadas as
disposições especiais das leis de emergência sobre o inquilinato.
7ª - O LOCATÁRIO obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene,
iluminação e conservação o imóvel que ora lhe é locado e assim restituí-lo,
conforme disposto na cláusula 4ª.
8ª - Para todas as ações oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta
Comarca, qualquer que seja o domicílio das partes contratantes.
E por estarem as partes, LOCADOR e LOCATÁRIO de pleno acordo com o disposto
neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas
abaixo, em ....... vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada
uma das partes interessadas.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCADOR
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LOCATÁRIO
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF:
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