Réplica à contestação, reiterando-se a recusa no recebimento do aluguel, não ocorrendo inadimplência por parte do autor.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
AUTOS Nº .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente, nos autos de CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, que move em face de
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., à presença de Vossa
Excelência apresentar
IMPUGNAÇÃO À CONTESTAÇÃO
pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
Que as alegações contidas na peça contestatória, não podem prosperar, visto que
a Requerente é pessoa honesta e cumpridora de suas obrigações, conforme restará
comprovado.
Que a Requerente firmou contrato com a Requerida aos .... dias do mês de .... de
...., com reajuste quadrimestral, estando prorrogado por tempo indeterminado.
Que as assertivas da Requerida, no sentido de que a Requerente adentrou no
imóvel sem permissão é fantasiosa e inverídica, pois se assim o fosse, a mesma
teria buscado a tutela jurisdicional e jamais aceitaria receber os alugueres,
pois houve a firmatura de contrato escrito, mas a locadora jamais forneceu cópia
do mesmo para a Requerente, conforme provará.
Não se pode falar em má-fé da Requerente, pois a mesma buscou todos os meios
suasórios no sentido de efetuar o pagamento dos alugueres, sem obter qualquer
êxito, sendo a medida consignatória o único meio de dar cumprimento ao contrato,
pois a Requerente é pessoa honesta e cumpridora de suas obrigações.
A Requerida quer fazer crer que inexistiu a recusa e sim foi atraso da
Requerente, nada mais injusto e conforme provará houve sim a injusta recusa, por
parte da locadora, pois quando a Requerente foi efetuar o pagamento do locativo
mensal, a Requerida recusou-se a recebê-lo, dizendo que não poderia continuar
locando o referido imóvel pelo preço ajustado, queria, isto sim, aumentar o
valor do locativo, sem respeitar o contrato firmado, conforme provará.
DO DIREITO
Com referência aos Acórdãos apresentados às fls. ...., observa-se pelas datas,
que tratam-se de Jurisprudências muito antigas e portanto sem aplicação para a
atualidade.
Tenta ainda a Contestante, confundir o Juízo ao dizer que a Requerente quer
fugir de um compromisso assumido de pagar o valor de R$ .... (....), nada mais
injusto, se o valor locativo mensal está fora do preço de mercado, deveria, isto
sim, buscar em Juízo a sua pretensão, em ação própria.
DOS PEDIDOS
Nestas condições, reiterando os termos da inicial, devendo a presente
contestação ser repelida "in totum", por não trazer a realidade dos fatos,
julgando-se procedente o pedido.
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]