Ação de execução hipotecária.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n.º ....., com
sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ......, Cidade ....., Estado ....., CEP
....., representada neste ato por seu (sua) sócio(a) gerente Sr. (a). .....,
brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do
CIRG nº ..... e do CPF n.º ....., por intermédio de seu advogado (a) e bastante
procurador (a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito
à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe
notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa
Excelência propor
AÇÃO DE EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA
em face de
....., brasileiro (a), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º
..... e do CPF n.º ..... e ....., brasileiro (a), profissional da área de .....,
portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., casados entre si, residentes
e domiciliados na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado
....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
Em data de .... de .... de ...., os Executados contraíram uma dívida com a
Exeqüente, no valor de R$ ...., representada por .... notas promissórias, no
valor de R$ .... as .... primeiras e R$ .... as últimas, vencendo-se a primeira
no dia .... de .... de .... e a última no dia .... de .... de ...., sendo
vencimentos mensais e consecutivos.
Nesta mesma data, através de Escritura Pública de Mútuo com Garantia Hipotecária
vinculada às Notas Promissórias, retro mencionadas, escritura esta, lavrada às
fls. .... do livro nº .... do .... Tabelionato de Notas de ...., devidamente
registrada sob o nº .... da Ficha Matrícula nº .... da .... Circunscrição
Imobiliária de ...., onde os Executados ofereceram ao Exequente em primeira,
única e especial hipoteca, como garantia do cumprimento de pagamento da dívida,
o seguinte imóvel:
"Lote .... da quadra .... da Planta ...., no bairro ...., nesta Capital, sem
benfeitorias, com .... m de frente para a Rua ..., tendo da frente aos fundos,
no lado direito de quem da Rua olha, .... m onde confronta com o lote ..., no
lado esquerdo com .... m onde confronta com o lote .... e na linha de fundos,
com .... m onde confronta com o lote ...., com área de .... m². Indicação fiscal
municipal ...."
Imóvel havido na forma do .... da Matrícula nº .... do Cartório da ....
Circunscrição Imobiliária de ....
Os Executados não efetuaram qualquer pagamento das parcelas da dívida contraída,
para tanto em .... de .... de .... foram notificados através do Cartório de
Títulos e Documentos .... Ofício de ....
DO DIREITO
Desta forma, ficaram os Executados constituídos em mora. Com a falta do
pagamento, estão agora os Executados sujeitos a presente ação de Execução de
Hipoteca.
O débito total dos Executados nesta data é de R$ ...., conforme demonstrativo
que se exibe, em atenção às disposições do artigo 614, inciso II, do C.P.C.
DATA PRINCIPAL COR. MON JUROS TOTAL
.......... R$ ............. ................. ............ R$ ......
.......... R$ ............. ................. ............ R$ ......
.......... R$ ............. ................. ............ R$ ......
DOS PEDIDOS
Ante o exposto, vem a Exequente propor a presente Ação de Execução Hipotecária,
requer digne-se Vossa Excelência determinar a citação dos Executados, para que
no prazo de .... horas, satisfaçam sua obrigação, acrescida de juros de mora,
correção e atualização monetária, custas processuais, diligências judiciais,
honorários de advogado na base de ....% sobre o valor da ação, corrigidos, e nas
demais cominações legais.
Assim não o fazendo, se proceda a penhora do bem objeto da garantia hipotecária
já anteriormente devidamente descrito (art. 655, parág. 2º do C.P.C.), cujo ato
deverá ser registrado na .... Circunscrição Imobiliária de ...., requerendo
ainda o benefício do artigo 172, parág. 2º do C.P.C.
Realizada a penhora requer sejam intimados os executados para, querendo,
embargar a execução, no prazo legal, sob pena de revelia, prosseguindo a
execução em todos os seus termos até final, com a realização do pagamento do
crédito do exequente.
Protesta por derradeiro, provar o alegado por todos os meios de provas em
direito admitidas, tais como pericial, documental e testemunhal.
Dá-se à causa o valor de R$ ......
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]