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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Imobiliário Pedido de majoração de valor de aluguel

Petição - Imobiliário - Pedido de majoração de valor de aluguel


 Total de: 15.244 modelos.

 
Pedido de majoração de valor de aluguel.

 

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor:

REVISIONAL DE ALUGUEL

em face de

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

Os Autores são proprietários do imóvel sito nesta ...., na Rua ....

Em .... de .... de ...., os Autores locaram ao Réu o imóvel acima citado, para fins residenciais, conforme documentos em anexo.

O valor do aluguel é de R$ .... (....), conforme o comprovante em anexo.

Considerando o imóvel (apartamento de três dormitórios, dependência de empregada, gás central, porteiro 24 horas, estacionamento, a idade e o padrão do Edifício), localizado em zona central, dotada de toda infra-estrutura de apoio, verifica-se a defasagem do valor do aluguel.

DO DIREITO

Os Autores pretendem um aluguel mensal de R$ .... (....) equivalentes a .... (....) para efeitos de acordo, acrescido dos encargos legais e contratuais.

Na hipótese de determinação de perícia os Autores pleiteiam desde já, seja fixado o valor determinado pela perícia à título de aluguel.

DOS PEDIDOS

Face ao exposto, REQUER se digne Vossa Excelência:

a) a citação do Réu, no endereço indicado no preâmbulo, para querendo contestar a presente ação no prazo, sob pena de revelia;
b) mandar intimar o fiador Senhor ...., (qualificação), residente e domiciliado nesta ...., na Rua ....
c) seja de imediato, determinado o aluguel provisório, desde a data de ajuizamento, evitando assim maiores prejuízos aos Autores, na razão de 80% (oitenta por cento) do valor postulado, até a prolatação da sentença.
d) provar o alegado por todos os meios de prova em direito admitidas, principalmente a realização de perícia;

Requer, outrossim, seja a ação julgada procedente e fixado o novo valor do aluguel igual ao valor apurado na perícia, a partir de citação do réu, condenando-o ainda, aos encargos da sucumbência, honorários advocatícios a serem fixados por Vossa Excelência, e demais cominações de estilo.

Dá-se à causa o valor de R$ .....

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]


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