Ação de despejo, em razão de término de contrato de locação.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor
DESPEJO PARA RETOMADA DE IMÓVEL POR TÉRMINO DE CONTRATO
em face de
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
O autor locou ao requerido um imóvel de sua propriedade, situado na
............, n. º .........., nesta Capital-......, mediante contrato escrito,
pelo prazo de trinta (30) meses o qual se iniciou em ........ e se expirou no
dia ............, cujo valor do aluguel é de R$ ..........
Findo o prazo contratual, em ....... de janeiro próximo passado, o réu não
desocupou o imóvel, apesar das diversas tentativas do autor, que o fez
notificar, regularmente para que o devolvesse, no prazo de lei conforme se prova
pela cópia da notificação.
DO DIREITO
Não desejando o requerente a continuação da validade do contrato, quer
rescindi-lo, para retomar o imóvel por não convir mais a locação, valendo-se,
para isto, do disposto no caput do art.46 da Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991.
DOS PEDIDOS
Ante o exposto,
Requer, de V. Ex-ª. ,
a) Seja determinada a citação, através do Sr. Oficial de Justiça do requerido
Sr. ........... , para vir contestar, querendo, o presente pedido, ficando
ciente de que, não respondendo, se presumirão verdadeiras as alegações aqui
feitas, e se prosseguindo, após o prazo, até o final da sentença, que se julgue
procedente o pedido, e conceda ao requerido o prazo de Lei, para desocupação do
imóvel, sob pena de despejo.
b) Seja condenado o réu nas custas processuais e honorários advocatícios.
Protesta por todos os gêneros de provas em direito admitidos, inclusive
depoimento pessoal do réu, que desde já requer.
Dá-se à causa o valor de R$ .....
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]