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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Imobiliário Ação de despejo por falta de pagamento, cumulada com ação de cobrança de alugueres e demais encargos contratuais (02)

Petição - Imobiliário - Ação de despejo por falta de pagamento, cumulada com ação de cobrança de alugueres e demais encargos contratuais (02)


 Total de: 15.244 modelos.

 
Ação de despejo por falta de pagamento, cumulada com ação de cobrança de alugueres e demais encargos contratuais.

 

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, CUMULADA COM AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO

em face de

....., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n.º ....., com sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ......, Cidade ....., Estado ....., CEP ....., representada neste ato por seu (sua) sócio(a) gerente Sr. (a). ....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG nº ..... e do CPF n.º ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

Os requerentes deram em locação não residencial à ré, os imóveis constituídos das salas nºs. .... e ...., do .... andar, do Edifício ...., situado nesta Capital, na Rua .... nº ...., como fazem prova os contratos em anexos, juntados por fotocópias autenticadas.

O valor do aluguel mensal da sala nº .... é de R$ .... e o da sala nº .... é de R$ ...., acrescidos dos encargos da locação. A ré deixou de pagar os alugueres vencidos em .... de .... e .... de .... de ....

Diante disso, não restou outra alternativa aos requerentes senão a de propor a presente ação, para cobrar da ré a importância de R$ .... (....) correspondente aos alugueres em atraso e encargos da locação, como consta dos recibos em anexo, abaixo discriminados:

Mês Valor R$ IPTU Água Encargos Multa Juros Correção T. R$
.... .... .... .... .... .... .... .... ....
.... .... .... .... .... .... .... .... ....
.... .... .... .... .... .... .... .... ....

Por outro lado, também são objeto desta ação os alugueres e encargos da locação vincendos até o trânsito em julgado da sentença.

Quando da contratação da locação, a ré outorgou procuração ao Sr. ...., com poderes para receber citação inicial de despejo como consta da cláusula .... do contrato de locação.

DO DIREITO

A presente ação tem fundamento nos artigos 9º, inciso III, 59 e seguintes da Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991 e artigo 292 parágrafo primeiro do Código de Processo Civil.

DOS PEDIDOS

Nestas condições, propõe contra a ré ...., com sede nesta Capital, na Rua .... nº ...., os termos da presente Ação de Despejo Por Falta de Pagamento cumulada com Ação de Cobrança de Aluguéis e Acessórios da Locação, requerendo a sua citação, por mandado, na pessoa de seu procurador Sr. ...., para respondê-la, sob pena de revelia.

A final, a ação deverá ser julgada procedente, para o fim de declarar o despejo da ré e a condenação ao pagamento dos alugueres e encargos da locação vencidos, acrescidos de multa, juros e correção monetária a contar da data de seus vencimentos, bem como dos alugueres e encargos vincendos, até o trânsito em julgado da respeitável sentença que julgar e acolher o pedido, custas processuais e honorários advocatícios na base usual de ....% (....) sobre o valor da condenação.

Pretendem provar o alegado através dos documentos ora juntados, depoimento pessoal da ré, ouvida de testemunhas e juntada de documentos novos, se for o caso.

Dá-se à causa o valor de R$ ......

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]


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