EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ....ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....
I) Autor: Condomínio ...., situado nesta Capital, na Rua ...., nº ...., por
intermédio de sua procuradora judicial infra-assinada.
II) Ação de cobrança, com fundamento no art. 12 da Lei nº 4.591/64 e no art.
275, inciso II, letra "b", do Código de Processo Civil.
III) Réu: .... (qualificação), portador da Cédula de Identidade RG nº .... e
CPF nº ...., residente e domiciliado nesta Capital, na Rua ...., nº ....,
Condomínio ....
IV) Objeto: Cobrança da taxa de condomínio em atraso dos meses de .... a
...., do imóvel situado na Rua ...., nº ...., Condomínio ...., no valor de R$
....
V) Valor da Ação: R$ ....
VI) Data: ....
VII) Os fatos:
a) O réu é proprietário do imóvel acima indicado (doc. ....) e nessa
qualidade, está obrigado a contribuir com as despesas de condomínio, na forma do
art. 12 da Lei nº 4.591/64.
b) Ocorre, porém, que o réu deixou de efetuar o pagamento das taxas de
condomínio que lhe coube no rateio, estando em atraso com as correspondentes aos
meses acima mencionados (doc. ....).
c) Esgotados todos os meios amigáveis para o recebimento da referida
importância, o ora autor vê-se compelido a ingressar com a presente medida
judicial.
Posto Isto, requer a Vossa Excelência que se digne mandar citar o réu, nos
termos do artigo 221, inciso II, do CPC, no endereço mencionado, para comparecer
na audiência a ser designada, apresentando defesa, sob pena de revelia, e no
final seja a presente julgada procedente, com a condenação do réu ao pagamento
do principal, bem como das quotas que se vencerem no curso da ação (art. 290 do
CPC), acrescidas de correção monetária a partir do vencimento (Lei nº 4.591/64),
juros de mora de 1% ao mês, custas processuais e honorários advocatícios, estes
fixados em 20% sobre o valor da condenação.
Indicam-se, como meios de produção de provas, o depoimento pessoal do réu,
sob pena de confesso.
Termos em que
Pede deferimento.
Advogado