Pedido de abertura de inventário na forma de
arrolamento.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ..... e ....., brasileiro (a), (estado
civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF
n.º ....., residentes e domiciliados na Rua ....., n.º ....., Bairro .....,
Cidade ....., Estado ....., por intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante
procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito
à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe
notificações e intimações, vêm mui respeitosamente à presença de Vossa
Excelência propor
ABERTURA DE INVENTÁRIO NA FORMA DE ARROLAMENTO
dos bens deixados por .... (certidão de óbito em anexo), pelos motivos de fato e
de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
Aduz-se:
Que em data de ...., faleceu "ab intestato" ...., (conf. doc. anexo).
Que o mesmo deixou bens a inventariar e herdeiros.
Que não deixou testamento.
O rol de herdeiros consiste em:
1. Viúva, Sra. ....,
2. Filha .... ,(qualificação), Cédula de Identidade/RG nº ...., CPF/MF nº ....,
casada em regime de comunhão parcial de bens com .... (qualificação), Cédula de
Identidade/RG nº ...., CPF/MF nº ...., residente e domiciliado na Rua .... nº
...., na Comarca de .....
Os bens se resumem a:
A) IMÓVEL - Lote de terreno foreiro sob o nº .... , da Planta ...., medindo ....
m de frente para a Rua ...., nesta Cidade, por .... m de fundos em ambos os
lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com os lotes
nº ...., .... e...., pelo lado esquerdo com o lote .... e nos fundos com lote
.... onde mede .... m, de forma retangular, com a área de .... m², contendo uma
casa residencial com frente de tijolos e o restante de madeira e mais
benfeitorias, sob o nº .... da Rua ...., indicação fiscal: setor ...., quadra
...., lote ....
PROPRIETÁRIOS: .... viúva ...., .... e ....
PARTICIPAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS NO IMÓVEL
..... .....%
..... .....%
..... .....%
No inventário dos bens do Espólio de ...., a parte ideal correspondente a ....
do imóvel, avaliado em R$ ...., foi partilhada com a herdeira ....
(qualificação), Cédula de Identidade/RG nº ...., CPF/MF nº ...., residente e
domiciliada nesta Cidade na Rua .... nº ...., conforme Formal de Partilha
extraído dos autos .... pelo Juízo de Direito da .... Vara Cível desta Comarca,
em ...., sem condições. Prenotação nº .... O presente registro foi lavrado em
cumprimento ao Mandado expedido em .... pelo Juízo dos Reg. Públicos desta
Comarca, apenso à certidão do registro anterior, acima mencionado.
.... na data de ....
A proprietária .... contraiu matrimônio com .... e passou assinar...., conforme
certidão extraída pelo Cartório do .... Ofício desta Capital em .... arquivado
no registro de Imóveis .... Circunscrição sob nº ....
.... em data de .... - Prenotação de nº .... de ....
No inventário dos bens deixados por .... e .... a parte ideal que as mesmas
possuíam no imóvel da presente matrícula, avaliada em R$ ...., foi adjudicada ao
herdeiro e cessionário .... (qualificação), casado em regime de comunhão de bens
com .... (qualificação), residente e domiciliada nesta Cidade na Rua .... nº
...., conforme carta de adjudicação extraída dos autos sob nº .... pelo Juízo de
Direito da .... Vara Cível desta Comarca em data de ....
Sem condições- c/ .... - Registro de Imóveis - .... Circunscrição .... - R/G
Ficha ...., Matrícula ....
De conformidade com a Declaração de confrontantes da Prefeitura Municipal de
...., datada de ...., confrontantes de quem da rua olha os imóveis:
Lado direito - lote .... - .... e ....
Lado esquerdo - lote ....
Fundos .... - lote ....
Calculado no valor de R$ ....
B) IMÓVEL
Apartamento nº ...., do bloco ...., no andar ...., do conjunto Residencial ....,
com área de uso exclusivo de .... m², área de uso comum coberta de .... m², área
de uso comum descoberta de .... m², área de estacionamento descoberto de .... m²,
área correspondente ou global de .... m², fração ideal de solo de .... do
terreno constituído pela unificação dos lotes .... a .... da quadra nº ...., da
planta a transportar .... R$ ....
Jardim Estoril, situado na Cidade de ...., na Comarca de ...., medindo .... m de
frente para a Rua ...., .... m para a Rua ...., .... m para a Rua .... e .... m
para a Rua ...., com área de .... m².
PROPRIETÁRIO:
Construtora .... - com sede em ...., na Rua .... nº ...., CGC/MF nº ....
TÍTULO DE AQUISIÇÃO:
Matrícula ...., do .... Ofício de Registro de Imóveis de ....
Conforme Escritura Pública lavrada pelo ... Tabelionato de Notas da cidade de
...., na data de ...., fls. ...., do livro .... nº ...., a construtora ....,
acima mencionada, devidamente representada, vendeu o imóvel constante da
presente matrícula em favor de .... (qualificação), casado com regime de
comunhão de bens com .... (qualificação), portadora do CI/CRM nº ...., CIC/MF nº
...., residente e domiciliada na Rua .... nº ...., pelo valor de R$ .... (....);
ficando as referidas condições de pagamento vinculadas a escritura - CONDIÇÕES -
Pelo pacto comissório instituído e aceito pelas partes ficará de pleno direito
desfeita a venda no caso do comprador deixar de efetuar o pagamento de qualquer
prestação acima mencionada, perdendo em tal circunstância e em benefício da
vendedora, as importâncias já pagas, CND do IAPAS nº .... pago sobre o valor de
R$ .... As certidões de título anterior ficam arquivadas n/Ofício sob nº ....,
Dist. nº ...., Registro Geral de Imóveis .... RG nº ...., Mat. nº .... datado em
....
Calculado no valor de R$ .... (....)
A transportar R$ .... (....).
C) Um lote de terreno comprado através do contrato de compromisso de compra e
venda, quitado, do Balneário ...., Proprietário ...., contrato nº ...., lote nº
...., quadra ...., R$ .... (....). As partes mencionadas, ajustam entre si a
venda do LOTE DE TERRENO nº ...., quadra ...., com .... m², situado no
loteamento denominado ...., Município de ..... Lote esse com as seguintes
confrontações: fazendo frente c/ Rua ...., esquina .... c/ ...., frente ....m,
no lado direito fazendo divisa com a rua .... com .... m e no lado esquerdo com
o lote nº .... com .... m, fundos com o lote nº .... fazendo a metragem de ....
m, conforme aprovação da Planta aprovada pela Prefeitura de ....
O vendedor obriga-se a vender ao comprador o lote acima descrito pelo valor de
R$ .... (....), dando também a escritura definitiva do aludido lote. O comprador
obriga-se a pagar os impostos, como também as despesas com escritura definitiva
e demais impostos.
Calculado o valor de R$ .... (....).
D) Um lote de terreno comprado através da Planta ...., Município de ....,
Contrato nº ...., lote nº ...., quadra .... - Contrato de Compromisso de Compra
e Venda de Imóvel no valor de R$ .... (....), contrato esse feito por .... e sua
mulher, representados pela ...., sediada em ...., constando no referido contrato
como outorgante promitente tem justo o contratado com Sr. .... (qualificação).
A transportar R$ .... (....).
LOTE Nº ...., frente Rua .... fundos lote ...., distante .... da Rua .... com
.... m de frente por .... m de fundos pelo lado direito e .... m de fundo pelo
lado esquerdo. Tem o referido lote .... m².
LOTE Nº ...., frente Rua ...., fundos lote ...., distante .... m da Rua .... com
.... m de frente por .... m de fundos pelo lado direito e .... m de fundos pelo
lado esquerdo. Tem o referido lote ..... m². Registrado no Registro de Imóveis
da .... Circunscrição Prenotado sob nº .... do Protocolo nº ...., averbado sob o
nº ...., do Livro ...., do auxiliar datado de ....
Calculado no valor de R$ .... (....).
E) Um telefone sediado em .... na Rua .... nº ...., juntamente com as "As Ações
da Telepar", telefone nº ....
Calculado o valor de R$ .... (....).
Um telefone sediado em .... com nº ....
Calculado o valor de R$ .... (....).
F) AÇÕES ESCRITURAIS
Nome da empresa - ....
Nome do acionista - ....
Total - .... e ....
Total R$ .... (....).
DO DIREITO
A presente encontra fulcro nos artigos nº 1031 e seguintes do CPC.
DOS PEDIDOS
Requer a V. Exa., seja admitida como inventariante de acordo com os poderes
constatados no referido instrumento de procuração (documentos anexos).
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]