Ação de despejo por falta de pagamento.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor
AÇÃO DE DESPEJO COM PROCEDIMENTO SUMÁRIO
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
Afirma:
1. Que o Autor é proprietário do imóvel em que reside o réu, tendo dado em
arrendamento ao mesmo em ..... de ..... de 19....., conforme se pode constatar
do contrato anexo (Doc. 2);
2. Que o contrato de arrendamento determina, entre outras cláusulas, a condição
de que o valor de arrendamento seja pago até o dia 10 de janeiro de cada ano,
além da obrigação do arrendatário de pagar os impostos, taxas e contribuições
fiscais nas datas de vencimentos;
3. Que o réu, em flagrante infração contratual, além de não ter efetuado o
pagamento do valor do arrendamento na data contratada, o que deveria ter sido
feito há dois meses atrás, também não providenciou o pagamento do imposto
territorial rural relativo ao último exercício, apesar de ter sido notificado
judicialmente para fazê-lo (Doc.3).
DO DIREITO
A presente encontra fulcro no art. 275 do CPC, que permite o procedimento
sumário para tal causa.
DOS PEDIDOS
Pelo exposto requer:
a) a citação de ....., para, querendo, contestar a presente, sob pena de revelia
e confissão;
b) a produção de prova testemunhal, na audiência designada, conforme o rol que
adiante se apresenta;
c) o depoimento pessoal do Réu;
d) ser a ação julgada procedente, com a condenação do Réu a desocupar o imóvel
arrendado, no prazo legal, sob pena de despejo, custas e honorários
advocatícios.
Dá-se à causa o valor de R$ .....
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]