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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Imobiliário Ação de despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres e encargos

Petição - Imobiliário - Ação de despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres e encargos


 Total de: 15.244 modelos.

 
Ação de despejo por falta de pagamento c/c cobrança de alugueres e encargos.

 

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO DO .....

....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua ....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01), com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, C/C COBRANÇA DE ALUGUERES E ENCARGOS

em face de

....., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n.º ....., com sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ......, Cidade ....., Estado ....., CEP ....., representada neste ato por seu (sua) sócio(a) gerente Sr. (a). ....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG nº ..... e do CPF n.º ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

A autora locou ao réu, para fins comerciais, o imóvel constituído das salas ...., localizadas nesta Capital, na Rua .... nº...., Edifício ....

Os alugueres não vêm sendo pagos desde o mês de ...., pelo que o réu deve à autora a seguinte importância:

MÊS/REF. V. ALUGUEL CORRIGIDO JUROS TOTAL
..... ..... ..... ..... .....
..... ..... ..... ..... .....
..... ..... ..... ..... .....

Nesta data, o débito total do réu para com a autora é de R$ .... (....), conforme demonstrativo acima.

Sobre tal valor deverá incidir multa percentual de ....%, nos termos da cláusula .... do contrato de Locação.

DO DIREITO

A presente tem fundamento na Lei nº 8.145 de 18 de outubro de 1991.

DOS PEDIDOS

Face ao exposto, requer a Vossa Excelência:

a) A citação da primeira ré, no endereço já antes declinado, por correio, com aviso de recebimento, como facultam os artigos 222 e 223 do Código de Processo Civil para, querendo, purgar a mora utilizando a faculdade prevista no inciso II do art. 62 da Lei nº 8.245/ 91, ou contestar a presente ação, no prazo legal, sob pena de revelia;

b) A citação dos fiadores, também por via postal, para, querendo, contestarem a presente ação, no prazo legal, sob pena de revelia;

c) Seja julgada procedente a presente ação de despejo, para, nos termos do artigo 62, I da Lei nº 8.245/91, seja rescindida a locação, com a decretação do despejo da ré;

d) Sejam condenados os réus ao pagamento dos alugueres, acima discriminados, acrescido de multa contratual de ....% (....), bem como honorários advocatícios na base usual de 20% sobre o total devido, mais custas processuais;

e) Requer-se ainda sejam incluídos os alugueres e encargos que se vencerem no decorrer da presente ação, os quais deverão ser considerados para efeito de pagamento;

f) Finalmente, requer-se a produção de todos os meios de provas em direito admitidos, especialmente o depoimento pessoal do representante legal da primeira ré e dos demais réus, inquirição de testemunhas, perícia e juntada de novos documentos.

Dá-se à causa, o valor de R$ ......

Nesses Termos,
Pede Deferimento.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]


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