Termo de vistoria de imóvel que pode ser anexado ao contrato de locação visando explicitar as condições gerais do imóvel.
TERMO DE VISTORIA DO APTO. ..... - ....º ANDAR - ..... EDIFÍCIO .....
PROPRIETÁRIO: .....
INQUILINA: ............
A) - Duas Portas de entrada "Sala e Cozinha", com trincos e fechaduras normais,
mais ( 04 ) quatro Fechaduras de Segurança "................", contendo ( 02)
dois molhos de chaves, incluindo as chaves das portas e mais ( 04 ) quatro
chaves da Tetra;
B) - COZINHA - contém, Armários novos na cor ( branca ), sendo um com três
portas de madeira e puxadores ( sobre a Pia ) e, outro com vidros ( intactos )
nas portas e puxadores, mais mesa central ( redonda ) com ( 03 ) três banquetas,
na cor branca e pés cromados, mais "Pia" com Balcão, portas e gavetas + cuba de
aço c/ vedação de saída + um console c/ porta e puxador na cor branca, todos em
estado de ( novo ), sem riscos, manchas, quebrados e ou riscados; campainha;
Interfone na cor Bege "desligado"; e, Porta Pantográfica de Courvin na cor
Branca, em perfeito estado de uso e conservação;
C) - SALA - com Carpete em perfeito estado de uso e conservação ( sem manchas,
rasgos e ou queimados ), na cor Champagne, mais cortinas (novas ) com renda e
forro na cor Cinza e, mais uma Pantográfica ( nova ), na cor Bege; + Interfone (
novo ) na cor Branca, em perfeito estado de funcionamento e uso, interligado aos
Portões, Portaria e demais Aptos. do Prédio ( manual de uso anexo );
D) - CORREDOR - com decoração de Carpete ( bege ), nas laterais da parede, sem
rasgos e ou manchas, tendo como de Fundo, Espelho e Carpete (
em alguns destes, apresenta estar solto nas pontas e, um destes espelhos,
contém uma mancha escura no espelho, unicamente ), exceto à isto, em perfeito
estado de uso e conservação;
E) - BANHEIRO - uma porta Pantográfica c/trinco na cor Bege, sem rasgos e ou
manchas; Box Blindex c/trinco, sem avarias alguma e ou danificado; Chuveiro
elétrico na cor Branca c/ três temperaturas, em perfeito estado de uso e
funciona-mento; Espelho c/ Porta e prateleiras nas cor prateada, sem danos, em
perfeito estado de uso e conservação; Armário em Cerejeira c/ trincos portas em
triliça e gavetas, c/ tampo de Pedra e cuba de aço + torneira, todo azulejado;
Spote de Luz sobre o espelho e teto; Assento em marfim no vaso sanitário na cor
Marrom, mais, Janelão c/ abertura para área de serviço ( intacto ), todos em
perfeito estado de uso e conservação, sem rasgos, quebrados e ou manchados;
F) - QUARTO CASAL - com Carpete na cor Bege s/ manchas e ou rasgos, contendo um
Suporte para Televisão na cor Preta ( novo ), mais, Armário na cor Cerejeira c/
portas, maleiros e gavetas, todos com puxadores, tudo em estado de ( novo ),
contendo uma "mancha" pequena em uma das portas unicamente, não contendo nada
quebrado, mais Spote de Luz, mais Cortina de renda e forro na cor Cinza s/
rasgos e ou manchas, tudo em perfeito estado de uso e conservação;
G) - QUARTO VISITA - com Carpete na cor bege s/ manchas e ou rasgos, contendo
uma porta Pantográfica na cor Branca, sem manchas e ou rasgos; Cortina na cor
Cinza c/ forro, s/ rasgos e ou manchas, em perfeito estado de uso e conservação;
janela de correr c/ vidros, sem riscos e ou trincados;
falta dois pedaços de ( roda-pé ), sendo um do lado direito e outro do
lado esquerdo, de quem entra no quarto;
H) - ÁREA DE SERVIÇO - com Janelão de correr, mais duas folhas laterais, tudo em
vidro "canelado", sem qualquer tipo de avarias, manchas, riscados e ou
quebradiços, contendo ainda, uma Tanque em Louça na cor branca ( intacto ),
mais, Varal de Teto e, Spote de luz, tudo em perfeito estado de uso e
conservação;
I) - BANHEIRO na Área de Serviço - com Vaso sanitário e Assento na cor Branca,
contendo azulejos nas paredes na mesma cor, não havendo nada quebrado, em
perfeito estado de uso e conservação;
J) - DISPENSA - com Prateleiras Novas ( fixas ) e, Módulos na cor Branca; janela
de correr com Vidro e Cortina na cor Branca, sem rasgos, manchas, estando em
perfeito estado de uso e conservação.
Conforme Termo expresso no Contrato de Locação, a Locatária recebe o imóvel
LIMPO, PINTADO de Novo, em perfeito estado de uso, funcionamento e conservação,
bem como, todos os termos expressos neste Laudo de Vistoria, com os Móveis e
Utensílios, que fazem parte do imóvel e, que ficam fazendo parte do presente
Contrato, o qual será devidamente rubricado pelas partes Contratantes e seus
usuários, comprometendo-se ainda a Locatária de ao término da presente Locação,
devolver o imóvel nas mesmas condições em que acaba de receber, com os móveis e
utensílios que fazem parte do imóvel.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCATÁRIA DE ACORDO e CIENTE
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LOCADOR
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF:
OBS. neste ato, faz-se a entrega das Chaves do Imóvel
e Prédio, bem como, do aparelho de Controle do Portão à Locatária, em perfeito
estado de uso e funcionamento.