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Contratos - Imobiliário - Cessão de direitos de contrato de compromisso de compra e venda de imóvel


 Total de: 15.244 modelos.

 
Instrumento particular de cessão de direitos de contrato de compromisso de compra e venda de imóvel. A presente transação é celebrada em caráter irrevogável e irretratável obrigando não só as partes contratantes, como também, os herdeiros ou sucessores.

 

CESSÃO DE DIREITOS SOBE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento Particular de Cessão de Direitos e Transferência de Contrato de Compromisso de Compra e Venuoda, eu(nós) abaixo assinado(s):

NOME:..................
ENDEREÇO:........................
ESTADO CIVIL .............................
PROFISSÃO: ..............
RG n........................ CPF n...........
ENDEREÇO:.............................

CEDO(EMOS) E TRANSFIRO(IMOS), como de fato cedido e transferido, tenho(mos) ao(s) senhor(es):

NOME: ......................
ENDEREÇO: ...................
ESTADO CIVIL ................
PROFISSÃO:...................
RG n....................... CPF n. ..............
ENDEREÇO: ......................

todos os Direitos que me/nos assistem sobre o Contrato de Compromisso de Compra e Venda do seguinte imóvel:

DESCRIÇÃO:
ENDEREÇO
BAIRRO
CIDADE/UF
ÁREA TOTAL:
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA .... CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE ....
REGISTRO n. ..... MATRÍCULA ..... FOLHAS ..... LIVRO .....

Pelo preço justo e contratado de: R$ ...... (..... ) pagos da seguinte forma :

v R$ ... (...) á vista

v R$ ... (...) para o dia ..., dividido em 3 cheques de R$ ... para o mesmo dia .

v R$ ... (...) para o dia ...

v R$ ... (...) para o dia ...

v R$ ... (...) para o dia ...

A presente transação é celebrada em caráter irrevogável e irretratável obrigando não só as partes contratantes, como também, os herdeiros ou sucessores, que se obrigam a fazer sempre boa, firme e valiosa a presente transação, respondendo inclusive pela evicção de direitos.

Ficando celebrada com esta Cessão de Direitos nas condições acima, obrigando-se ao cumprimento de todas as sanções e penalidades da mesma.

Fica desde já estabelecido que a parte que infringir quaisquer das cláusulas e condições desta Cessão, se obriga a pagar ao corretor 5% (cinco por cento) por seus serviços prestados e a parte inocente a multa de 10 (dez por cento), sobre o valor total desta Cessão mais Honorários advocatícios, independentemente do fato de vir a responder judicialmente pela sua inadimplência.

Fica estabelecido ainda que, se o Cessionário Sr ....., ceder os direitos ora recebidos desta Cessão ele só poderá fazê-lo mediante o pagamento da quantia correspondente a 3% (três por cento) do valor do imóvel a título de compensação e indenização pelos serviços de transferência da Anuente.

Passa-se à comprador a assumir todas as exigências prescritas no contrato primitivo que antecede à esta.

Todas as questões eventualmente oriundas do presente contrato, serão resolvidas, de forma definitiva perante à (8ª) CORTE DE CONCILIAÇÃO E ARBITRAGEM DE GOIÂNIA-GOIÁS, com sede nesta Capital, à Av. Anhanguera n.º 5.674 Ed. Palácio do Comércio 7º andar, centro, Goiânia-Go, consoante os preceitos ditados pela Lei n.º 9.307 de 23/09/1996.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

____________________
CEDENTE

____________________
CESSIONÁRIO

____________________
INTERVENIENTE - ANUÊNTE

____________________
TESTEMUNHAS(1)
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
CPF:


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