Carta de fiança em que os fiadores responsabilizam-se
solidariamente pelo pagamento dos aluguéis relativos à locação comercial. Os
fiadores renunciam o benefício de ordem previsto nos artigos 818 e 835,
ambos do Novo Código Civil.
CARTA DE FIANÇA
De acordo com o artigo 818 do Novo Código Civil Brasileiro, pela presente carta
de fiança e para todos os efeitos legais, nos(eu) ......, declaro(amos)
responsabilizar-me(nos) como fiador(es), solidário(s) e principal(is) pagadores
de - ...., ....., bem como de seus sucessores legais sub-rogados nos direitos e
obrigações da locação, e no caso de separação de fato, separação judicial,
divórcio ou dissolução da sociedade concubinária, do cônjuge ou companheira que
permanecer no imóvel, referente a locação do prédio situado nesta Capital, na
rua......, inicialmente pela a importância mensal de R$......, e posteriormente
pelos alugueres que forem devidos, inclusive com as majorações que forem
efetuadas extracontratualmente pelo(a) locatário(a), bem como todos os encargos
e demais responsabilidade assumidas pelo presente contrato de locação e
respectivos aumentos, ainda que o contrato seja prorrogado por tempo
indeterminado, e em especial pela conservação do imóvel
responsabilizando-me(nos) por danos ou estragos que por ventura se verifiquem no
aludido imóvel ou respectivas instalações, durante a ocupação pelo(a) mesmo(a)
locatário.
Estas responsabilidades de pagamento prevalecem enquanto o(a) referido(a)
locatário(a) permanecer no imóvel e ate a entrega efetiva e real das chaves para
o locador. Os fiadores renunciam expressamente o beneficio de ordem prevista no
Artigo 827, bem como ao direito que lhes asseguram os artigos 835 e 838, ambos
do Novo Código Civil, ficando ainda responsáveis por custas, honorários
advocatícios nos casos de ações de despejo e outras ações movidas contra seus
afiançados, independente de qualquer notificação ou ciência prévia.
Caso o fiador não seja casado, declara neste ato e por este instrumento que por
seu estado Civil é SOLTEIRO sob pena de responder por crime de falsidade
ideológica previsto no artigo 299 do Código Penal Brasileiro.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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FIADOR(1)
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ESPOSA
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FIADOR(2)
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ESPOSA
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TESTEMUNHAS(1)
RG:
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
RG:
CPF: