Compra e venda de estabelecimento comercial entre pessoas físicas, constando como anexo um termo de inventário dos bens que
serão vendidos.
CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Por este instrumento de contrato, firmado de uma parte, por .........(nome
completo da pessoa), nacionalidade ..., estado civil...........,
profissão........., Cédula de Identidade RG n.º......, inscrito no CPF sob
n.º......., residente e domiciliado na Rua. ....., n.º....., na cidade
de..........., Estado de......., de ora em diante chamada simplesmente de
VENDEDOR, e de outro lado..... Sr..........., nacionalidade ..., estado
civil..........., profissão............., Cédula de Identidade RG n.º......,
inscrito no CPF sob n.º......., residente e domiciliado na Rua. ....., n.º.....,
na cidade de........., Estado de....... e de ora em diante denominada
simplesmente de COMPRADOR, têm, entre si, como justo e contrato o seguinte:
1° - O primeiro contratante vende e transfere ao segundo contratante o
estabelecimento mercantil sito na Rua ............., com as mercadorias
constantes do inventário que vai a este anexo, e por ambos assinado, pela
importância de R$ ............, incluindo no preço os móveis e utensílios que
guarnecem o mesmo estabelecimento, conforme lista anexa, assinada pelas partes.
2° - O estabelecimento é entregue ao segundo contratante livre de quaisquer ônus
ou compromissos, assumindo o primeiro contratante o compromisso de saldar todas
as dívidas ativas e passivas.
3° - Por conta do preço, o segundo contratante paga no ato da assinatura deste
contrato, a quantia de R$ ............., devendo o saldo ser pago em prestações
mensais, iguais e consecutivas, de R$ ................., representadas por
.............. notas promissórias, firmadas pelo segundo contratante, do mesmo
valor.
4º Todos os imposto e dívidas futuras serão de exclusiva responsabilidade do
COMPRADOR.
5º Ocorrendo a inadimplência por parte do COMPRADOR, de duas parcelas
consecutivas, poderá o VENDEDOR requerer a resolução do contrato, e perdas e
danos se houver.
E por estarem assim acordadas tendo o primeiro contratante recebido a parte
inicial do pagamento e as notas promissórias relativas ao saldo, lavraram o
presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente
com as testemunhas abaixo.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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NOME DAS PARTES
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NOME DAS PARTES
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TESTEMUNHAS(1)
RG:
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TESTEMUNHAS(2)
RG:
Em folha anexo:
INVENTÁRIO DE BENS:
O presente anexo, tem por finalidade descrever todos os bens que pertencente ao
VENDEDOR e que neste ato passarão para a propriedade do VENDEDOR:
1 - APARELHO ELÉTRICOS
- geladeira
- máquina registradora
- ......
2 - BALCÕES
- ........
- ........
3 - ALIMENTOS
- .... kg de feijão
- .....kg de farinha
- .....
4 BEBIDAS
- cx de cerveja
- ...... cx de refrigerante
5 ........
6 ........
7........