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Contratos
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Compra e venda
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Estabelecimento comercial (03)
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Compra e Venda - Compra e Venda Mercantil - Contratos e
Obrigações Mercantis - Estabelecimento comercial
CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA - ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Pelo presente instrumento particular, de um lado, __, (nacionalidade, estado
civil, profissão, Identidade, CIC, endereço), e, de outro lado, __,
(nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade, CIC, endereço), têm justo e
contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante
denominado simplesmente VENDEDOR, vende e traspassa o seu estabelecimento
comercial, constituído de uma loja de roupas feitas, situada na cidade
de, __, na Rua, __, nº, __, denominada __, com todas as suas mercadorias e
equipamentos, etc., pelo preço certo e ajustado de R$__ (por extenso) ao segundo
dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente COMPRADOR, e
que será pago da seguinte forma:
a) à vista, pelo que dou plena, geral e rasa quitação para nada mais receber ou
exigir em tempo algum, ou
b) a prazo nas seguintes condições: (mencionar as condições ajustadas, como
prazo, juros, correção monetária, datas de pagamentos, etc.). Neste caso
acrescentar, caso queira, cláusula de rescisão por falta de pagamento de
parcelas.
CLÁUSULA 2ª - O COMPRADOR entra na posse imediata do estabelecimento,
devendo conferir as mercadorias, bem como todos os equipamentos, dando sua
concordância.
CLÁUSULA 3ª - O VENDEDOR se obriga a transferir para o nome do COMPRADOR
a referida firma, incontinenti (ou dar baixa, se for o caso), devendo, para
isso, outorgar procuração a, __, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC, endereço) ou ao próprio COMPRADOR, com poderes especiais para o
caso de transferência (ou baixa) ou a executar a referida transferência
pessoalmente.
CLÁUSULA 4ª - O VENDEDOR se obriga a fazer essa venda por boa, firme e
valiosa e a responder pela evicção de direito, a pôr o COMPRADOR a salvo de
quaisquer contestações, obrigando-se por seus herdeiros e sucessores a qualquer
título.
CLÁUSULA 5ª - CLÁUSULA ESPECÍFICA (nesta cláusula, estipular outras
condições que não constam retro ou alguma especial).
CLÁUSULA 6ª - Fica eleito o foro desta cidade de, __, para dirimir
quaisquer dúvidas referentes a este contrato.
E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente instrumento
particular de Compra e Venda, em duas vias de igual teor, na presença de
testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram.
___________, __ de __ de 20__.
VENDEDOR _______________
COMPRADOR______________
TESTEMUNHAS
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