Contrato internacional de compra e venda com garantia
hipotecária.
CONTRATO INTERNACIONAL DE COMPRA E VENDA COM GARANTIA HIPOTECÁRIA
C0MPRA-VENTA SIN INDICACION DE AREA A PRECIO POR MEDIDA
Entre el Sr. . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . N° . . .
. . , piso . . . . . dto. . . . . . de la ciudad de . . . . . . , quien acredita
identidad con . . . . . N° .. . , en adelante llamado el "comprador" por una
parte y por la otra el Sr. . . . . . . . . domiciliado en la calle . . . . . . .
N° . . . . . de la localidad . . . . . . . . ; quien se identifica con . . . . .
N° . . . . . . . . , en adelante denominado el "vendedor" acuerdan en formalizar
el presente boleto de compra-venta sujeto a las siguientes cláusulas y
condiciones: - - - - -
PRIMERA: El vendedor transfiere y el comprador adquiere, de conformidad un campo
ubicado en la localidad de . . . . . . , partido de . . . . . . , provincia de .
. . . . . . . . . . . . . . ; en el paraje denominado . . . . . y que linda al .
. . . . con . . . . . . . . . . . . . . . ; a1 . . . . . con . . al . . . . .
con el rio denominado . . . . . .. . . . . ó . . . . . . . . . . . . . . . y al
. . . . . con . . . . . . . . . . . . . . . -
SEGUNDA: Las partes convienen el precio de esta venta en la suma de pesos . . .
. . . . . . . . . . . . ($ . . .) por hectárea., que será pagarlo de la
siguiente manera: el . . . . . % a la fecha de la formalización de la escritura
traslativa de dominio y el saldo de . . . . . % del precio total de venta se
garantizará en hipoteca de primer grado y se abonará en cuotas mensuales,
iguales y consecutivas, pagaderas del 1 al 5 de cada mes, a partir del mes
siguiente de realizada la escritura. El precio incluye todo lo plantado y
construido en el campo así como todas sus mejoras que se especifican en
inventario por separado, firmado por las partes y que forma un todo con el
presente contrato. - - - - -
TERCERA: La mensura será realizada a los . . . . . días de la firma del presente
contrato por el ingeniero agrónomo Sr. . . . . . . . . . . . . . . . ,
domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . Los gastos de
la mensura serán a cargo del vendedor. - - - - - -
CUARTA: La escritura traslativa de dominio se otorgará por ante el escribano Sr.
. . . . . . . . . . . . . . . , con oficinas en esta ciudad, en la calle . . . .
. . . . . N° . . . . . , piso . . . . . .of.. , a los . . . . . días de haberse
formalizado la mensura mencionada en la cláusula anterior. Los gastos que
acarree las mismas serán soportados única y exclusivamente por la parte
compradora. - - - - -
QUINTA: La posesión deI bien se entregará al momento de otorgarse la escritura
de propiedad, libre de todo ocupante. - - - - -
SEXTA: Por este acto el vendedor recibe del comprador la suma de pesos . . . . .
. . . . . . . . . . ($ . . . . . . ) en dinero en efectivo, en carácter de seña
y principio de ejecución del contrato, sirviendo el presente del más válido
recibo y carta de pago. La suma abonada se aplicará el pago del precio total una
vez determinado el mismo. - - - - -
En la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . a los . . . . . días del mes de
......... . . . se firman . . . . . ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto. - - - - -
FIRMAS