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Contratos - Setores diversos - Transação de dívida decorrente de locação


 Total de: 15.244 modelos.

 
Contrato de transação de dívida decorrente de locação.


CONTRATO DE TRANSAÇÃO

Que entre si fazem, de um lado .........., brasileira, casada, comerciante, portador da Cédula de Identidade sob n.º ...... e do CPF sob n.º ......, residente e domiciliada em (cidade/UF), adiante denominada simplesmente LOCADORA, e de outro lado .........., brasileiro, casado, administrador de empresa, portador da Cédula de Identidade sob n.º ...... e do CPF sob n.º ...... residente e domiciliado (cidade/UF), adiante denominada simplesmente LOCATÁRIO, o que fazem de acordo com as seguintes cláusulas e condições:

I - O presente contrato tem por objeto a extinção dos débitos oriundos do contrato de Locação do Imóvel sito à ......

II - Locatário com propósito de por fim ao presente litígio compromete-se a pagar à Locadora a quantia de R$ 896,00 (oitocentos e noventa e seis reais), representado da seguinte forma:

a) R$ 345,00, referente ao aluguel do mês de _________ de _____;
b) R$ 96,00 (noventa e seis reais), referente ao IPTU dos meses de _________, _________, _________, _________, _________, _________ e _________ do ano de _____;
c) R$ 115,00(cento e quinze reais), referente ao IPTU dos meses de _________, _________, _________, _________, _________, _________, _________ e _________ do ano de _____;
d) R$ 150,00(cento e cinqüenta reais), referente a indenização de uma cobertura a título de garagem, prevista na cláusula 16ª;
e) 190,00 (cento e noventa reais), referente a diferenças de alugueres, ocorridas nos meses de _________, _________, _________ e _________ de _____, sendo de R$ 145,00, R$ 5,00, R$ 5,00 e R$ 35,00.

III - A Locadora confessa e concorda com exatidão os cálculos aqui empregados para apurar seus créditos, dando por liquidados os valores aqui pactuados, assim, que cumprido pelo Locatário.

IV - O Locatário obriga-se a pagar os valores acima patuado em cinco prestações sucessivas, sendo R$ 200,00 (duzentos reais), com vencimento na data da assinatura do presente contrato, e as 4 parcelas subseqüente nos valores de R$ 174,00 (cento e setenta e quatro reais), todos datados para o dia 28 de cada mês.

V - Além de realizar o pagamento supra, compromete-se a liquidar as faturas atrasadas de energia pertencente a COPEL, vencidas nos meses de _________, _________ e _________; de água pertencente a SANEPAR, vencidas nos meses de _________, _________, _________, todos do ano de ______.

VI - Caso a COPEL E SANEPAR venham a lançar multas pela inadimplências do acima exposto, estas também serão liquidadas pelo locatário, no entanto, não se obrigará ou responsabilizara por qualquer tipo de consumo que venha a ser lançado no mês de setembro, ficando estes débitos sob exclusiva responsabilidade da Locadora.

VII - Também arcara o Locatário com as despesas que vierem a serem cobrados à reposição de cavalete(SANEPAR).

VIII - Ficara sob responsabilidade do Locatário a execução da pintura do imóvel(por dentro e por fora) com tinta látex, e a limpeza do quintal do referido bem, a serem realizados num prazo máximo de 15 dias, ressalvados nos casos fortuitos e força maior.

IX - Satisfeitas as obrigações aqui pactuadas, sob mais absoluta exação, a Locadora da plena e total quitação dos valores aqui pactuados, não podendo reclamar em qualquer juízo ou tribunal o acordo celebrado na presente transação.

X - Fica eleita o foro da Comarca de _________, com privilégio sobre qualquer outro, para dirimir qualquer questão oriunda do presente contrato.

XI - E por estarem justo e contratados, firmam o presente contrato em 02 (duas) vias, com anuência de duas testemunhas, obrigando-se a cumpri-lo fielmente por si, seus herdeiros e sucessores.

E, por estarem firmados

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

____________________
LOCADORA

____________________
LOCATÁRIO

____________________
TESTEMUNHAS(1)
CPF:

____________________
TESTEMUNHAS(2)
CPF:


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