Pelo presente contrato particular de empréstimo de dinheiro
com garantia de hipoteca, de um lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão
Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado simplesmente por
CREDOR, e, de outro lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado simplesmente DEVEDOR,
têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O CREDOR dá como empréstimo ao DEVEDOR,
mediante hipoteca de uma casa residencial, situada na Rua, __ n°__ na cidade
de,__, devidamente matriculada sob o n°__ , alugada para o Sr,__, a quantia de
R$__ (por extenso) (equivalente a,__, índice que o governo estipular), valor de
registro, mediante as condições seguintes.
CLÁUSULA 2ª - Que a quantia acima emprestada vencerá juros
de,__ % ao mês (ano ou dia), devendo ser restituída ao CREDOR no dia,__, do mês
de,__, de 20__, acrescida dos juros e correção monetária, no domicício do CREDOR
ou em local por ele indicado.
CLÁUSULA 3ª - Na falta do pagamento do empréstimo na data
aprazada, o DEVEDOR pagará uma multa no percentual de__ % mais juro moratório
sobre o débito no percentual de__%, por dia, acrescido de correção monetária
sobre o montante apurado, ficando o CREDOR com direito de tomar posse do imóvel
hipotecado, administrando-o com amplos poderes, recebendo os aluguéis, dando
recibos e utilizando os valores dos aluguéis na amortização do débito até
completo pagamento da dívida.
CLÁUSULA 4ª - Todos os encargos que venham a recair durante o
período da posse pelo CREDOR, sobre o referido imóvel, continuarão de
responsabilidade do DEVEDOR, devendo ser acrescidos na dívida.
CLÁUSULA 5ª - CLÁUSULA ESPECIAL (utilizar esta cláusula no
caso de omissão ou para cláusula especial).
CLÁUSULA 6ª - Fica eleito o foro desta cidade de,__, para
dirimir qualquer dúvida referente a este contrato.
E assim, por estarem plenamente contratados na forma acima,
assinam o presente contrato na presença de testemunhas que a tudo assistiram e
conhecimento tiveram e em duas vias de igual teor.
___________, __ de__ de 20__.
CREDOR __________
DEVEDOR _________
TESTEMUNHAS
______________
______________