Imóveis - Conselhos do Crea 

Preocupado com tragédias como a do edifício Palace II no Rio e do incumrpimento de contratos por parte algumas construtoras, o CREA elaborou um guia de cuidados na compra de um imóvel, "esteja ele na planta, em construção ou já acabado":

1) O interessado deve analisar bem os procedimentos adotados pelos profissionais e empresas responsáveis pela obra, verificando inclusive se eles estão regularmente registrados no CREA.

2) No caso de imóvel que esteja em planta, o CREA recomenda que se verifique na Prefeitura da cidade, se os projetos do imóvel estão aprovados.

3) O comprador deve pesquisar quais são os profissionais responsáveis pelo empreendimento, inclusive solicitando informações sobre eles junto ao CREA. Para esclarecer dúvidas e atender denúncias da população, o telefone do Conselho é o 0800 171811 (ligações gratuitas) e se atende de 8 às 17 horas, de segunda a sexta-feira.

4) Outra medida preventiva é a visita a outros edifícios erguidos pela mesma construtora, questionando junto aos moradores e ao síndico do prédio, sobre como é o acabamento e a sua manutenção, se a obra foi entregue como prometida e se os prazos foram cumpridos. Para obras em construção, o procedimento é o mesmo. Em caso de dúvidas sobre questões técnicas, o interessado deve contratar um perito para examinar a edificação.

5) Para o caso de imóveis concluídos, além das recomendações anteriores, o comprador deve prestar atenção a sinais que podem mostrar se o imóvel requer uma vistoria mais detalhada. O interessado deve verificar se há desprendimento de piso ou parede, se há fissuras, trincas ou rachaduras em vigas, pilares ou lajes.

Esses são alguns cuidados básicos, no entender do presidente do CREA, André di Fazio, que podem evitar futuros problemas para quem está prestes a comprar uma casa ou um apartamento.