Imóveis - Obras: dicas de como evitar perdas com a reforma
Se você está pensando em reformar a sua casa, é importante tomar
alguns cuidados, não só para garantir a boa conclusão do projeto, mas também
para evitar gastos e perdas desnecessárias. Quem já não passou pela situação, ou
conhece um amigo, que durante a reforma da casa viu seu dinheiro ser consumido
sem saber ao certo onde?
Este tipo de situação é bastante comum em obras, mas pode e deve ser evitado, se
você não quiser gastar mais do que precisa. Ainda que, na opinião de Jael Rawet,
proprietário da Zelomax, empresa do segmento, o índice de perdas tenha diminuído
nos últimos anos, ele ainda merece atenção.
Perdas podem chegar a 30%
"Reformas são, por natureza, artesanais e diferentes umas das outras, o que
dificulta usar a mesma solução das novas construções. Por isso, é fundamental
ter um bom apoio profissional e racionalizar nos procedimentos", afirma Rawet. O
executivo estima que, até pouco tempo atrás, antes das construções se tornarem
mais racionais, não era difícil um índice de perda de 30%.
Porém, a contratação de uma firma especializada pode reduzir estas perdas
dramaticamente. Isso só é possível porque, em geral, na contratação de firmas
especializadas, a perda, "se ocorrer, é bancada pelo profissional de reforma,
pois os serviços e materiais necessários são definidos contratualmente". Ainda
assim, o executivo faz algumas recomendações para quem não quer evitar perdas na
construção:
- Confira e relacione os materiais no ato de descarga;
- Destine um ambiente fechado para que este material possa ser guardado, e
cheque periodicamente a relação dos materiais estocados;
- Mantenha controle sobre as pessoas que têm acesso a este ambiente;
- Faça a reforma com pessoas de confiança, das quais possua referências
pessoais e profissionais;
- Faça seguro sempre que possível;
- Visite frequentemente o local da obra e nunca o deixe desguarnecido!
Tomando estes cuidados é bastante provável que, se não conseguir eliminar por
completo, ao menos você será capaz de reduzir significativamente as perdas com a
sua reforma.
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