Imóveis - Estágio de vida e renda: fatores que determinam escolha de imóveis
De acordo com o estudo "Riscos e Oportunidades para o Mercado Imobiliário
Altamente Capitalizado", realizado pela TNS InterScience e divulgado nesta
sexta-feira (15), os paulistanos escolhem o imóvel onde vão morar de acordo com
a disponibilidade financeira e o estágio da vida em que se encontram.
"Avaliar o estágio da vida das pessoas é fundamental porque as necessidades de
moradia vão modificando com o passar do tempo e à medida que a família encolhe
ou aumenta", explicou o diretor da empresa, Paulo Secches.
Casais jovens e maduros
Enquanto os solteiros - com até 45 anos - e casais jovens - sem filhos ou com
crianças até 10 anos - preferem bairros mais badalados, como Moema, os casais
maduros - com idade entre 45 e 64 anos, com pelo menos um filhos de 10 anos ou
mais - se situam, em sua maioria, em bairros como o Alto de Pinheiros.
Com relação à escolha do imóvel, um fator bastante relevante é a condição
financeira do futuro proprietário. A maior parte (14,3%) dos casais jovens
apresenta renda familiar entre R$ 1.750 e R$ 3.499, assim como os mais maduros,
numa proporção de 12,3%, o que aponta a compra de imóveis mais básicos.
Mercado
De acordo com a pesquisa, o mercado imobiliário tem apresentado crescimento
expressivo devido, principalmente, à queda da taxa de juros, maior
disponibilidade de crédito e entrada de investimentos estrangeiros.
Diante deste cenário de expansão e, conseqüentemente, maior concorrência, as
empresas devem acertar nos fatores a serem priorizados na oferta do imóvel.
"Embora óbvio, esse conceito de avaliação de estágio de vida e renda é muitas
vezes esquecido no desenho de uma oferta", disse Secches.
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