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Imóveis - Brasileiros têm oito maneiras de construir, reformar ou comprar um imóvel 

Data: 30/05/2007

 
 
Atualmente, quem precisa construir, reformar ou comprar um imóvel tem oito caminhos de financiamento ou apoio dos governos federal, estadual e municipal.

Conforme divulgou a Agência Brasil, há diferenças apenas entre quem pode solicitar os recursos: alguns podem ser feitos diretamente aos agentes financeiros pelas pessoas físicas e outros dependem de intermediação dos governos locais.

Possibilidades
Na tabela a seguir, há os oito caminhos de financiamento. Para obter mais detalhes - como as opções para famílias com renda maior que 5 salários mínimos - basta acessar o site do Ministério das Cidades ( www.cidades.gov.br ).

 
Renda familiar Programa Ação Origem do recurso Como funciona
até 3 mínimos Programa Urbanização, Regularização e Integração de Assentamentos Precários Urbanização de assentamentos precários Orçamento Geral da União União repassa recursos para estados e municípios melhorarem a situação de assentamentos precários nas cidades. Governos locais precisam apresentar contra partidas em dinheiro ou em serviços
até 3 mínimos Programa Habitação de Interesse Social Apoio ao poder público para construção habitacional Orçamento Geral da União União repassa recursos para estados e municípios construírem moradias para famílias de baixa renda nas cidades e no campo. Governos locais precisam apresentar contra partidas em dinheiro ou serviços
até 3 mínimos Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social Acesso à moradia por intermédio de subsídio Orçamento Geral da União Para ter acesso ao projeto, o cidadão deve procurar a Secretaria de Habitação ou órgão equivalente dentro do estado para realizar o cadastro. Os governos locais escolhem as famílias a serem beneficiadas
até 3 mínimos Programa Crédito Solidário Financiamento habitacional Fundo de Desenvolvimento Social Permite financiamento de juros zero destinado a famílias com até três salários mínimos, que estejam organizadas de forma associativa. As cooperativas e associações devem ir até a CEF e entregar o projeto para a construção
até 5 mínimos Programa de Arrendamento Residencial Arrendamento residencial com opção de compra Fundo de Arrendamento Residencial Famílias se cadastram nos governos locais. A Caixa fica responsável pelo repasse do recurso e pela seleção da construtora. Ao final das prestações do arrendamento, o beneficiado torna-se o proprietário do imóvel
de 1 a 5 mínimos Programa Carta de Crédito Individual Aquisição, construção, ampliação, reforma ou melhoria de imóvel Fundo de Garantia por Tempo de Serviço Financiamento obtido na Caixa Econômica Federal. O valor do financiamento varia de R$ 3 mil a R$ 43 mil, com uma taxa de juros de 6% ao ano mais a taxa referencial. O financiamento pode ser pago em um período de 20 anos
até 5 mínimos Programa Carta de Crédito Associativo Aquisição de lote urbanizado, a construção e aquisição de imóvel Fundo de Garantia por Tempo de Serviço Quem recebe menos de um salário e possui renda familiar mínima de R$ 200 pode ser atendido por esta linha de financiamento. É feito em parceria com prefeituras, governos estaduais, cooperativas, associações e sindicatos. O beneficiário pode financiar uma casa por até R$ 10 mil com também 6% de juros ao ano mais taxa referencial
até 3 mínimos Programa Pró-Moradia Oferecer acesso à moradia adequada à população em situação de vulnerabilidade social Fundo de Garantia por Tempo de Serviço Financiamento aos estados e municípios para construção de conjuntos habitacionais. Eles devem aportar contrapartida mínima de 5% para produção de conjuntos ou urbanização e regularização de assentamentos precários ou 7,5% para desenvolvimentos institucional, no valor de investimento

Fonte: Ministério das Cidades e Caixa Econômica Federal


 
Referência: -
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Abaixo colocamos mais algumas dicas :