De acordo com pesquisa realizada pela Aabic (Associação das Administradoras
de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo), o meio mais barato e prático para
alugar pequenas propriedades continuam sendo as faixas e placas colocadas nas
guaritas dos prédios e postes das ruas vizinhas ao imóvel.
No primeiro trimestre deste ano, 28,1% dos aluguéis realizados foram dessa
forma. Informalmente, nesse esforço, entra também a boa vontade do zelador em
mostrar a propriedade.
Para evitar que o imóvel fique desocupado por um longo tempo, o presidente da
Aabic, José Roberto Graiche, aconselha aos proprietários ter flexibilidade: "O
proprietário precisa ser flexível nas negociações com o futuro inquilino, para
evitar que o imóvel fique desalugado por longos períodos, fazendo com que
despesas como as de IPTU, condomínio e manutenção recaiam sobre ele", diz.
Números
No segundo semestre do ano passado 30,3% dos imóveis alugados foram por meio de
placas e faixas. No que diz respeito a vendas, negócios realizados por meio de
sites do mercado imobiliário ou de homepages das administradoras têm registrado
bons resultados, segundo a Aabic.
Jornais e publicações especializadas continuam sendo utilizados por
condomínios residenciais e comerciais de maior valor.