Imóveis - Condomínio (ABC): Dicas para diminuir despesas e evitar riscos
Dicas para
diminuir despesas e evitar riscos
Agindo de acordo com as leis em vigor, dando cumprimento à convenção e
regulamento interno e procurando atuar com bom senso respeitando os direitos
individuais e assumindo a sua responsabilidade ao cumprimento dos deveres e
obrigações estabelecidas, com certeza o seu "Viver em Condomínio" será bastante
agradável. Participe do dia a dia do condomínio, auxiliando vizinhos e o síndico
na administração do prédio. Faça críticas quando cabíveis, mas também apresente
sugestões como:
Estudo voltado à utilização racional da água, evitando desperdícios e
vazamentos. Limpeza das caixas d'água regularmente e tratamento da água das
piscinas. Cadastramento da edificação por unidade familiar na Sabesp.
Vistoria periodicamente a parte elétrica, hidráulica da edificação e de gás.
Verificação do cumprimento das normas municipais e estaduais quanto à
segurança da edificação (extintores, seguros, sinalização, elevadores etc.).
Realização de pesquisas de preços na aquisição de produtos, principalmente
de limpeza, e a sua guarda em local seguro; Controle de entrada e retirada,
evitando, desta forma, furtos, desvios ou desperdícios.
Análise prévia dos contratos, inclusive os de prestação de serviços que
forem assinados em nome do condomínio.
Exigência de emissão de notas fiscais ou recibos em nome do condomínio,
quando da compra de materiais e execução de serviços.
Manutenção atualizada e em local seguro dos livros contábeis, notas fiscais
e recibos que comprovem pagamentos.
Programação e realização de campanhas educativas ( material reciclado,
limpeza, fumo, drogas, bebidas etc.). Mobilização para implementação dos
programas.
Evitar atraso no pagamento das contas, que acarretam multas e
aborrecimentos.
Para fazer valer seus direitos, os condôminos, inquilinos ou proprietários
devem cumprir normas de comportamento, respeitar o direito dos moradores,
funcionários e vizinhos, cumprir suas obrigações, zelar pelo bem privativo e
comum e principalmente participar efetivamente das assembléias contribuindo para
o aprimoramento das relações condominiais.
|