Planejar as compras antes da construção do imóvel e saber identificar o valor
e a necessidade que profissionais como engenheiro e decorador podem agregar na
obra são detalhes essenciais para economizar tempo e dinheiro. A idéia de que
somente o trabalho de um pedreiro é suficiente para executar a construção é um
pensamento comum e errado. Por isso, é importante saber qual o momento de cada
profissional dentro da obra.
O trabalho do engenheiro, por exemplo, começa antes da compra do terreno. Além
de fazer o estudo do solo, esse profissional orienta qual o projeto elétrico e
hidráulico que se comporta melhor em sua obra. E sua atuação não pára por aí.
Ele também é responsável por todas as aprovações na prefeitura municipal - como
solicitação de alvará - e todas as partes burocráticas necessária. Mas tão
importante quanto sua consultoria, o acompanhamento diário desse profissional na
obra é essencial para que tudo corra bem.
Já o decorador é responsável pela otimização de espaços, sendo capaz de
personalizar qualquer ambiente. Pensar que este profissional deverá ser
procurado somente após a obra ser concluída é um grande equivoco.Ou seja, se um
casal necessita de mais espaço em sua sala, ou uma cozinha mais ampla ele poderá
realizar. É importante desmistificar a idéia de que esses profissionais são
caros, na maioria das vezes, seus honorários são cobrados por projeto. Quanto
maior o conjunto de serviços, menor será o seu custo.
Evitando Aborrecimentos
- Antes de comprar um terreno, certifique se os documentos estão em ordem. Na
dúvida procure um advogado;
- Procure saber todas as informações sobre a localização do imóvel ou terreno.
Se a intenção é fugir do barulho e da agitação, ruas com vários imóveis
comerciais não escolhas favoráveis. Por isso pesquise;
- Conheça a sua vizinhança. Visite o local e suas mediações em todos os
períodos. Morar próximo a feira-livre, casa noturna ou terreno abandonado não
são boas escolhas;
- Faça questão de conhecer sua vizinhança. Verifique se na região os bancos,
supermercados, hospitais e escola são próximos pense na sua comodidade.
- Somente um engenheiro poderá fazer o estudo do terreno para verificação de
inclinações (topografia). Por isso, não hesite em consultá-lo;
- Por fim, esclareça todas as suas dúvidas. Solicitar referências dos
profissionais que irão prestar serviço é uma forma de se prevenir. Afinal, um
imóvel é um bem durável e todo cuidado é pouco.