Apesar de a casa própria ser o sonho de nove entre dez brasileiros,
existem situações em que continuar no aluguel ainda é vantajoso
A casa própria é o sonho de nove entre dez brasileiros. No entanto, se
analisadas algumas variáveis, faz sentido questionar se é sempre mais vantajoso
comprar um imóvel do que alugar um.
Vamos imaginar duas situações diferentes para uma pessoa que paga um aluguel
de R$ 1 mil:
1 – Ela quer financiar a compra da casa própria.
2 – Ela tem dinheiro para comprar a casa à vista.
No primeiro caso, se a parcela do financiamento é menor que o aluguel, vale a
pena financiar e adquirir o imóvel próprio.
Agora, se a pessoa tem dinheiro para comprar o imóvel à vista, a análise deve
ser diferente. Neste caso, a avaliação deve ser feita da seguinte forma: se a
pessoa aplicar o dinheiro destinado à compra da casa, receberá mais de R$ 1 mil
por mês de rentabilidade? Se sim, é melhor deixá-lo aplicado e continuar no
aluguel, utilizando os rendimentos para o pagamento da locação e mantendo a
aplicação financeira.
A análise, claro, não considera o lado emocional, da conquista do patrimônio
etc.. Mas, se o consumidor conseguir se livrar do aspecto emocional, pode se
surpreender ao perceber que pagar aluguel por um pouco mais de tempo, em alguns
casos, é uma alternativa a se pensar.
Deve-se considerar, também, em qual etapa da vida a pessoa está. Se pretende
casar, ter filhos, se planeja morar fora do país ou mudar de cidade. Como toda
decisão, deve-se levar em conta muitos questionamentos. Não existe regra única
neste caso.