Imóveis - Condomínio: Segurança nos condomínios e prédios 

Segurança nos condomínios e prédios
 

Dicas para os funcionários:

Ao atender estranhos, manter sempre os portões fechados e as pessoas do lado de fora;

Só abrir o portão depois: de ter identificado o visitante, perguntar ao morador se ele permite a entrada (se o morador tiver dúvidas, pedir para ele identificar o visitante);

Em caso de encomendas, avisar o condômino e pedir que ele venha buscar pessoalmente a encomenda ou, se ele não estiver, receber a encomenda e guardá-la para ser retirada posteriormente pelo próprio morador. Nunca deixe que o entregador leve a encomenda pessoalmente;

Nos horários de limpeza e recolhimento de lixo, manter todas as entradas do prédio fechadas;

Antes de abrir o portão da garagem, sempre identifique o motorista e veja se não há risco de um estranho entrar junto com ele;

Ao abrir a porta para a entrada ou saída de pessoas do prédio, verifique antes se não há pessoas suspeitas nas proximidades;

Ao receber prestadores de serviços, identificá-los, anotar os dados de seus documentos, avisar o condômino e só permitir acesso às dependências mediante autorização do morador e devidamente acompanhado por um funcionário.

Para os condôminos:
 

Entenda e colabore com as regras de segurança do seu condomínio. Apesar de aparentemente complicarem algumas coisas, essas regras são fundamentais para garantir a sua segurança;

Elogie as ações dos funcionários que procuram garantir a segurança, mesmo quando elas causarem algum transtorno para você ou para as suas visitas;

Ao entrar ou sair da garagem, veja se não existem pessoas suspeitas perto do prédio. Caso exista, dê voltas no quarteirão;

Ao parar o carro na garagem, tranque-o e não deixe pacotes ou objetos à vista. Ligue o alarme;

Sempre avise a portaria se estiver esperando pessoas ou encomendas;

Se for chamado à portaria, primeiro tenha certeza de que o assunto é importante e lhe diz respeito;

Antes de contratrar empregados, somente os receba na portaria, exija documentos e referências. Verifique a autenticidade e a veracidade de todas estas informações.

Não deixe as chaves de todos os quartos de sua casa com os empregados;

Não deixe cópias da chave na portaria.

Para a Administradora ou Síndico:
 

Realize reuniões regulares com os condôminos para explicar e discutir as regras de segurança;

Tenha um cadastro de todos os condôminos com os dados pessoais, dos veículos e até de parentes próximos que devam ser avisados em caso de emergência;

Estabeleça um sistema de identificação com crachá para todos os visitantes, com assinatura do condômino visitado;

Acompanhe o andamento de todos os trabalhos e reformas realizados no edifício;

Ao contratar funcionários, exija documentos e referências. Sempre verifique a autenticidade e veracidade destas informações e dê preferência aos que possuam cursos de formação e treinamento;

Realize a reciclagem e treinamento periódico de seus funcionários.

Dispositivos de segurança para o prédio:
 

Para pequenas entregas, é interessante ter uma caixa com portinhola na recepção para evitar a entrada do entregador;

Todas as entradas do edifício (social, de serviço e em especial a garagem) devem estar bem iluminadas durante o dia e noite;

Equipamentos de segurança como os portões, extintores de incêndio e alarmes devem estar em perfeitas condições de uso;

Instalar em cada apartamento : olhos mágicos de 180 graus nas portas, intercomunicadores, interfones alarmes e etc;

Recomenda-se cuidado especial com os apartamentos do primeiro e do segundo andar, para que estes não se transformem em área de acesso para ladrões ao prédio;

A guarita deve ser recuada, com grades altas ao redor do prédio e o portão da garagem controlada pela portaria.