Ação monitória em decorrência de multas condominiais vencidas e não pagas pelo devedor.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
CONDOMÍNIO (Nome do condomínio), localizado na Rua .... nº ...., na Cidade de
...., Estado do ...., conforme Convenção e Ata da Assembléia anexas (docs. ....
e ....), por sua bastante procuradora e advogada abaixo assinada, instrumento de
mandado anexo, (doc. ....), .por meio de seu advogado abaixo assinado
(procuração em anexo), inscrito na OAB/.... sob nº ...., com escritório
profissional na Rua .... nº ...., onde normalmente recebe intimações em geral,
vem, com o devido respeito, à presença de Vossa Excelência, para, com amparo nos
artigos 1.102a a 1.102c do Código de Processo Civil, propor
AÇÃO MONITÓRIA
em face de
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
O Autor é credor do Réu pela importância de R$ .... (....), proveniente de taxas
e multas condominais em atraso, atualização monetária e juros de mora, conforme
abaixo e inclusa memória de cálculos (doc. ....).
DOC. Nº MÊS VENCIMENTO VALOR R$
.... .... .... ....
.... .... .... ....
.... .... .... ....
DO DIREITO
O Autor esgotou todos os meios de cobrança amigável, sem ter logrado êxito, face
às infindáveis promessas protelatórias do Réu, não restando outra alternativa a
não ser a via judicial, a fim de compeli-lo a honrar sua obrigação.
Nestas condições, requer a Vossa Excelência se digne acolher a presente e
determinar a citação do Réu, para que, no prazo de quinze dias, pague o valor de
R$ ...., acrescido de juros de mora, correção monetária, custas processuais e
honorários advocatícios ou, caso queira, embargue esta, dentro do prazo legal.
DOS PEDIDOS
Requer finalmente se necessário for, a produção de todo gênero de provas em
direito admitidas, sem exclusão de nenhuma, em especial o depoimento pessoal do
Réu, sob pena de confissão, juntada de novos documentos e inquirição de
testemunhas, julgando-se a final, procedente a Ação para o fim de condenar o Réu
ao pagamento do principal, correção monetária, juros de mora, custas processuais
e honorários advocatícios de 20% sobre o valor da condenação, por ser de direito
e de justiça.
Dá-se à causa o valor de R$ .....
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]