Notificação extrajudicial de agente fiduciário para
pagamento de parcelas atrasadas sob pena de execução extrajudicial de
hipoteca.
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
....... de ....... de .........
Ilmo. Sr. ...........
e Sra. ..............
Endereços .......
1. Pela presente, vimos, na qualidade de agente fiduciário designado para o
caso, cientificá-lo (s) de que estamos autorizados na forma da lei (decreto /
lei nº 70, de 21/11/66 e regulamentação complementar) a promover a execução
extra judicial da hipoteca que onera o imóvel da Rua ....., n.º ....., nesta
cidade, por se achar vencida a dívida referente ao contrato de empréstimo
celebrado por V.S.a.(s), na qualidade de mutuário(s), em ..../..../... para a
aquisição do referido imóvel, com ....... hipoteca esta inscrita no .......
Ofício de Registro de Imóveis em ..../..../...., sob o número ..... às folhas
..... no livro ..... e à(s) cédula(s) hipotecária(s), averbada(s) à margem da
citada inscrição.
2.De acordo com a lei, V.S.ª(s) tem(êm) o prazo de 20 (vinte) dias a contar do
recebimento desta purgar(em) o débito em atraso e evitar(em) a execução da
dívida, o que poderá ser feito à Rua ......, nº ...... no horário de ...... às
..... em todos os dias úteis exceto sábados.
3.Para seu melhor esclarecimento, comunicamo-lhe(s) que para a purgação a que
nos referimos no item anterior, deverá(ão) V.S.ª(s) pagar as prestações em
atraso, juros moratórios, prêmios de seguro, multa contratual (se houver),
débitos fiscais (se houver) e despesas com execução. Tais parcelas no momento
totalizam R$ ...... (......) cálculos elaborados até ..../..../.....
4.Esgotado o prazo mencionado no item 2 e não purgado o débito em atraso, a
dívida passará a ser exigida em sua totalidade acrescida das despesas, e não
apenas as prestações em atraso, o que onerará sobremodo as responsabilidades de
V.S.ª(s) além de o imóvel hipotecado ficar à venda em público leilão para
ressarcir o montante devido.
Atenciosamente,
__________________
AGENTE FIDUCIÁRIO