Aluguel - Retomada: Quando o locador pode retomar um imóvel alugado? 

Além da ação de despejo por falta de pagamento, o locador poderá reaver o imóvel alugado em caso de infração contratual do inquilino, ou se o imóvel precisar alguma reforma. Mas, em qualquer uma dessas hipóteses, o locador terá que entrar com um processo contra o inquilino. Esse processo se chama "Ação Ordinária de Despejo".