Imóveis - Condomínio: veja as responsabilidades de síndico e moradores 

O síndico pode se tornar uma figura polêmica dentro de um condomínio, por ser responsável pela melhoria da qualidade da moradia e, conseqüentemente, da vida dos moradores. Com isso, acaba pressionado pela resolução rápida dos problemas, o que pode causar constrangimentos.

Pensando nessas divergências, a empresa de elevadores Atlas Schindler distribui, neste mês, em edifícios e condomínios de todo Brasil, material explicativo sobre as atribuições do síndico e o papel dos moradores.

Responsabilidade do síndico

• Representar o condomínio em favor dos interesses comuns dos moradores;
• Nas assembléias, esclarecer os procedimentos judiciais e administrativos;
• Cumprir e fazer cumprir as leis e o regimento definidos e prestar contas à assembléia anualmente ou quando necessário;
• Cuidar da conservação, do bem comum e das prestações de serviços de interesse dos proprietários;
• Fazer os orçamentos necessários, de acordo com a receita e a despesa anuais;
• Cobrar as contribuições dos condôminos e as devidas multas.

Responsabilidade dos condôminos

• Contribuir para as despesas do condomínio devidamente proporcionais e aprovadas;
• Respeitar a convenção do condomínio e o regimento interno;
• Não realizar obras de maneira individual, que possam comprometer a segurança do edifício ou modificar a forma e a cor da fachada do edifício;
• Participar das assembléias e ajudar nas decisões para melhorias do condomínio;
• Utilizar com responsabilidade a infra-estrutura do edifício, como os elevadores, piscinas, salão de jogos, entre outras.