Ação de despejo por falta de pagamento.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ..... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ....., ESTADO
DO .....
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., por intermédio de
seu (sua) advogado(a) e bastante procurador(a) (procuração em anexo - doc. 01),
com escritório profissional sito à Rua ....., nº ....., Bairro ....., Cidade
....., Estado ....., onde recebe notificações e intimações, vem mui
respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor
AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO
em face de
....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador
(a) do CIRG n.º ..... e do CPF n.º ....., residente e domiciliado (a) na Rua
....., n.º ....., Bairro ....., Cidade ....., Estado ....., pelos motivos de
fato e de direito a seguir aduzidos.
DOS FATOS
O Suplicante locou à Suplicada o imóvel situado na Rua .... nº ...., nesta
cidade, para finalidade residencial, através de contrato de locação com o prazo
de 12 (doze) meses, iniciado em .... e término programado para ....
A Suplicada não efetuou o pagamento de .... meses locatícios correspondentes aos
meses de ...., ...., .... e ....; vencidos em ...., ...., .... e ...., e demais
encargos, discriminados em memória de cálculo anexa.
Por ter a Suplicada deixado de cumprir o contrato locatício, passa a ser
devedora da multa por infração contratual, convencionada em .... aluguel
vigente.
DO DIREITO
O presente pedido encontra fulcro nos artigos 9º, inciso III e 62 da Lei nº
8.245, de 18/10/91.
DOS PEDIDOS
Face ao exposto, o Suplicante, respeitosamente e com fundamento no artigo 62 da
Lei nº. 8.245 de 18/10/91, requer digne-se V.Exa. mandar citar a Suplicada, por
mandado judicial no endereço já fornecido, para purgar a mora - quando então os
valores acima deverão ser acrescidos de correção monetária, juros de mora,
despesas processuais e honorários advocatícios - ou contestar, querendo, a
presente ação, a qual, ao final, deverá ser julgada procedente, decretando-se o
seu despejo, e condenando a Suplicada no pagamento das custas judiciais e verba
advocatícia na base de 20% sobre o valor da causa. Em caso de purgação da mora,
requer inclusive o pagamento das prestações que se vencerem no curso do
processo.
Requer, finalmente e caso necessário, a produção das seguintes provas:
a) depoimento pessoal da Suplicada, sob pena de confissão;
b) inquirição de testemunhas, cujo rol será apresentado oportunamente;
c)juntada de novos documentos;
d) perícia.
Dá-se à causa o valor de R$ .....
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Número de Inscrição na OAB]