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Você está em:   IGF Modelos de documentos Petição Civil e processo civil Ação de execução de título extrajudicial de aluguéis

Petição - Civil e processo civil - Ação de execução de título extrajudicial de aluguéis


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AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - ALUGUÉIS - ÁGUA E LUZ - JUIZADO ESPECIAL CÍVEL

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE _______

(nome, qualificação e endereço), abaixo assinado, venho perante Vossa Excelência, com o devido acatamento para propor a presente AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em face de:

(nome, qualificação e endereço), pelos fatos a seguir expostos:

Sou o legítimo proprietário de um imóvel residencial situado na Rua _____, n°__, bairro ___, nesta cidade, o qual está devidamente registrado matrícula n° _________, no Cartório de Registro de imóveis desta comarca, doc. 01.

Em __/__/__, celebrei com o executado um contrato de locação, pelo prazo de um ano e que terminaria em __/__/__, sendo que o aluguel convencionado seria de R$ _______ mensais, contrato em anexo, doc. 2.

Ocorre que o executado desocupou o imóvel no dia ___ do corrente mês e não efetuou os pagamentos dos aluguéis vencidos em __/__/__ e __/__/__, importando em R$ _______, quantia essa que deverá ser acrescida do valor de R$ __________ referentes a água e luz, docs. 03/04.

Todas as tentativas de receber estas importâncias foram inexitosas.

Não me restando senão a presente ação de execução, nos termos da lei.

Em face do exposto e com fundamento no que dispõe os artigos 3°, inciso III da Lei n° 9.099/95 e Arts. 566, 585, 646 e seguintes do CPC, venho requer a Vossa Excelência, a citação do executado, através de carta precatória para que pague, no prazo de 24 horas, a importância de R$ _______, sob pena de serem penhorados tantos bens quantos bastem para garantia da dívida.

Se o Sr. Oficial de Justiça não encontrar bens, imóveis, veículos ou direitos penhoráveis em nome do executado, seja autorizado a proceder a descrição dos bens que guarnecem a residência do executado, consoante o que determina o artigo 659, § 3° do CPC.

Requer-se ainda o arresto dos bens do executado pelo Sr. Oficial de Justiça, em valor suficiente para garantir a execução, caso o devedor não seja encontrado para a citação.

A produção de todos os meios de prova em direito admitidos.

Valor da Causa: R$ ______

P. Deferimento

____________, ___ de __________ de 20__.

____________
OAB/


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