Contrato de locação residencial temporária.
CONTRATO DE LOCAÇÃO TEMPORÁRIA
LOCADOR: ............, brasileira, solteira, estudante, portadora da cédula de
identidade de número ......., ......., inscrita no CPF/MF sob o número .......,
com endereço na Alameda .........., número ...., conj. ...., ....., ......,
.....
LOCATÁRIA: ........., brasileira, solteira, portadora da cédula de identidade de
número ........, inscrita no CPF/MF sob o número ........., com domicílio na Rua
......, número ....., apt. ......., Centro, nesta Capital.
OBJETO: locação do imóvel localizado no Condomínio Edifício ....., apartamento
......, localizado na Rua ...................., número .... Centro, nesta Capital, sem
vaga na garagem.
PRAZO DE LOCAÇÃO: ....... meses, a iniciar-se em (dia) de (mês) de (ano) e terminar
em (dia) de (mês) de (ano), podendo ser prorrogado de comum acordo entre as
partes, desde comunicado com até 30 ( trinta) dias antes de encerrar este
contrato de locação temporária.
VALOR DO ALUGUEL MENSAL : R$ ......... por mês.
VENCIMENTO: Todo dia 07 ( sete ) do mês.
FINALIDADE: Exclusivamente residencial.
CLÁUSULA 1A: a locatária entrega nesta data a locador, os cheques do BANCO
.......... , da agência ....., de ..........., abaixo relacionados e
correspondentes aos meses de locação do respectivo imóvel, os quais serão
descontados todo dia 07 .
PERÍODO CHEQUE NÚMERO VALOR R$
Abril/__ ............................ .......................
Maio/__ ........................... ......................
Junho/__ ........................... .......................
Julho/__ ........................... .......................
Agosto/__ ........................... .......................
Setembro/__ ........................... ......................
Outubro/__ ........................... ......................
Novembro/__ em espécie ......................
CLÁUSULA 2A: O aluguel neste período de locação não terá incidência de qualquer
reajuste em seu valor, portanto, á partir do dia (dia) de (mês) de (ano), findará
o presente contrato. Porém, poderá ser eventualmente renovado, pelo prazo, preço
e condições que as partes na ocasião ajustarem, desde que entrem em entendimento
por escrito até 30 ( trinta ) dias antes do seu término.
CLÁUSULA 3A: Além do aluguel mensal, será o locatário também responsável pelo
pagamento de todos os tributos, impostos, taxas, encargos, consumo de água e
luz, prêmio de seguro, despesas ordinárias de condomínio que recaem ou venham a
recair sobre o imóvel locado, com exceção do IPTU, o qual será adimplido através
da Locadora.
CLÁUSULA 4A: A locatária será responsável pelo pagamento de eventuais multas,
juros, e correção monetária, que porventura venham a incidir sobre os tributos,
impostos, taxas, consumo de água e luz, encargos, prêmios de seguros, despesas
de condomínio, pelo fato do não pagamento nos seus respectivos vencimentos.
Destaque-se ainda, que os valores pagos a título de fundo de reserva, serão
restituídos ao final do contrato (__/__/____) pelo locador a locatária.
CLÁUSULA 5A: A locatária obriga-se a apresentar ao locador, trimestralmente, os
comprovantes de quitação das despesas de condomínio, independentemente de
qualquer aviso ou notificação
CLÁUSULA 6A : A locatária não poderá sublocar, ceder, transferir ou emprestar
total ou parcialmente o imóvel sem que haja prévio consentimento por escrito do
locador.
CLÁUSULA 7A: Ocorrerá a rescisão deste contrato, de pleno direito, no caso de
serem infringidas disposições legais deste instrumento, ficando a parte
infratora sujeita ao pagamento de uma multa de 10% ( dez por cento ) sobre o
total da locação, bem como das despesas jurídicas que se fizerem necessárias e
honorários de advogados na base de 20% ( vinte por cento ) sobre o valor da
causa.
CLÁUSULA 8A: O locatário reconhece ter recebido o imóvel em perfeitas condições
de uso, ficando instituído que o mesmo entregará o imóvel conforme foi locado.
CLÁUSULA 9A: Caso o locatário venha a desocupar o imóvel locado antes de findo o
prazo da locação temporária, prevista neste contrato, ficará o mesmo sujeito ao
pagamento de uma multa no valor de 01 ( hum ) aluguel, a data da rescisão.
CLÁUSULA 10A: o presente contrato obriga as partes contratantes, bem como seus
herdeiros ou sucessores, e tem seu foro nesta capital, com renúncia de qualquer
outro por mais especial que seja. E por estarem de acordo, firmam o presente
instrumento em 02 ( DUAS ) vias de igual teor e forma, na presença de duas
testemunhas.
E, por estarem firmados
[Local], [dia] de [mês] de [ano].
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LOCADORA
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LOCATÁRIA
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TESTEMUNHAS(1)
CPF:
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TESTEMUNHAS(2)
CPF: