Clique aqui para ir para a página inicial
 

Pular Links de Navegação
»
Home
Contato
Calculadoras
Consultoria
Conteúdo
Cotações
Perfil/Testes
Serviços
Parceiros
Mapa site
[HyperLink1]
Cadastrar
 
    
Você está em:   IGF Modelos de documentos Contratos Imobiliário Administração de imóvel, com destinação à locação

Contratos - Imobiliário - Administração de imóvel, com destinação à locação


 Total de: 15.244 modelos.

 
Ajuste para prestação de serviços de administração de bem imóvel, com destinação à locação. O contratado obriga-se a prestar assistência jurídica na ocorrência de inadimplemento de locatário.

 

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS ADMINISTRAÇÃO DE BENS

Pelo presente instrumento particular de prestação de serviços e nos melhores termos de direito.
Contratam os serviços de ., Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazendo sob nº ., estabelecido com sede própria à Rua . na cidade de . , Estado do ., para ADMINISTRAR os bens imóveis de suas propriedades ao fina relacionados, mediante as cláusulas e condições abaixo discriminadas, a saber:

I - Obrigações do Contratado
a) Promover a locação, administrar os imóveis, selecionados com critério a eventuais locatários e fiadores;
b) Promover a necessária publicidade seja por imprensa falada ou escrita, no intuito de efetuar a locação;
c) Vistoriar periodicamente os imóveis, notadamente quando sua efetiva ocupação ou desocupação;
d) Comunicar quando efetuada a locação, desocupação ou substituição de locatários;
e) Elaborar contratos de locação, bem como assiná-los por procuração;
f) Fornecer aos contratantes uma das vias do contrato de locação quando em termos de entrega;
g) Providenciar a renovação do contrato de locação ou dos termos de reajuste de aluguel em épocas oportunas, bem como denunciá-la em seu vencimento, se for o caso;
h) Efetuar o recebimento de aluguel, expedindo os respectivos recibos, creditando e colocando o valor líquido à disposição dos contratantes todo dia . (.) de cada mês.
i) Efetuar pagamentos de impostos e taxas municipais ou equivalentes, debitando a respectiva importância a quem de direito;
j) Proporcionar assistência Jurídica quando da elaboração dos contratos de locação, mantendo advogados à disposição para esclarecimentos e orientação em razão da mesma. Em se tratando de imóveis já locado, promover a medida do possível as necessárias correções e atualizações do aluguel.

II - Obrigações dos Contratantes
a) Remunerar o contratado pela prestação de seus serviços, com . por cento sobre o valor total do aluguel mensal de cada imóvel contratado, porcentagem essa, que será deduzida quando do pagamento;
b) Receber os valores correspondentes aos aluguéis nos escritórios do contratado, e desta forma, tratar todos e quaisquer assuntos atinentes à locação;
c) Não opor-se quanto a seleção de locatários por mais privilegiados que sejam, bem como não atender qualquer reclamação sem encaminhá-lo ao contratado;
d) Sempre que solicitado, atender prontamente, assinando, fornecendo ou apresentando os documentos necessários e requisitados pelo contratado;
e) Comunicar por escrito eventual mudança de residência ou domicílio como também os valores fixados de aluguel.
f) Isentar o contratado de qualquer tipo de responsabilidade, quando o imóvel, embora sob sua administração, tenha sido locado sem sua participação;
g) Comunicar por escrito e com prazo de trinta (30) dias, sua pretensão de distratar ou rescindir o presente contrato. Após informados pelo contratado o valor das despesas ou dos prejuízos causados em razão de tal pretensão, deverão os contratantes ressarci-los de uma única vez e no exato instante da anulação ou da devolução de documentos, sob pena de incorrerem ao pagamento de três (03) aluguéis então estabelecidos.

III - Disposições finais
a) O presente contrato de prestação de serviços em todas as suas cláusulas e condições, entrará em vigor a partir da data que for assinado.
Entretanto, as partes estabelecem a vigência de . (.) meses, cujo início se verificará, juntamente com o início da locação;
b) Havendo renovação ou prorrogação verbal ou expressa da locação, o presente contrato será automaticamente prorrogado por igual prazo;
c) Os contratantes no ato de assinarem o presente, constituem o contratado como bastante procurador, outorgando para tanto a procuração com poderes de administrar os imóveis, a qual possa fazer parte integrante deste instrumento, e automaticamente renovada, quando renovada a locação.

Estando devidamente contratados, assinam o presente em duas vias de igual teor.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

____________________
CONTRATANTE

____________________
CONTRATADA

____________________
TESTEMUNHAS(1)
RG:
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
RG:
CPF:


Veja mais modelos de documentos de: Contratos - Imobiliário
Locação de imóvel residencial realizado através de procurador com atualização monetária pelos índ
Locação de imóvel residencial. Acompanha termo de vistoria, bem como de fiança
Compra e venda de imóvel, com ônus hipotecário
Recurso especial de alteração de fachada
Ação de prestação de contas cumulada com pedido de depósito em face de administradora de condomín
Adjudicação compulsória de contrato escrito averbado em cartório
Aquisição de imóvel residencial
Construção civil, cujo objeto consiste na execução de projeto de reforma do prédio
Pedido de extinção do processo com julgamento do mérito, ante a existência de transação em ação d
Contestação protestando por nomeação à autoria
Medida cautelar de produção antecipada de provas em condomínio
Pedido de arbitramento de aluguel, referente ao interstício do término do prazo do contrato e a e