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Imóveis - É hora de comprar a casa própria? 

Data: 30/05/2007

 
 
Há muito tempo não se via um cenário tão favorável no país para quem quer trocar o aluguel pela casa própria ou mudar para uma moradia melhor. Com a queda das taxas de juros, os bancos multiplicaram a oferta de crédito. Lançaram outras opções de financiamento com prazos mais longos e parcelas prefixadas. Seria algo inimaginável até pouco tempo atrás. O governo também fez sua parte. Lançou em setembro do ano passado um pacote de medidas que permitiu a realização dessas operações com lastro nos depósitos da caderneta de poupança. Até então, os bancos que lançavam o crédito com prestações fixas precisavam usar recursos próprios para tornar a operação viável. Isso a fazia bem mais cara. "Agora, o mutuário não levará sustos com a correção da prestação", afirma Décio Tenerello, presidente da Abecip, a entidade que reúne os bancos que operam com crédito imobiliário no país.

O Santander foi o primeiro a oferecer financiamento com parcelas fixas, com juros de 14% ao ano e prazo de até 20 anos, para imóveis de valor acima de R$ 40 mil. Os demais foram atrás. O Bradesco passou a oferecer financiamento de até dez anos, com taxa prefixada de 13,5% ao ano, para imóveis de até R$ 350 mil. A Nossa Caixa, por sua vez, começou a operar um financiamento de até dez anos, com taxa de 12,5% ao ano, e de até 20 anos, com taxa de 14,2%. No HSBC, a taxa é de 11% ao ano para imóveis de até R$ 150 mil. Atualmente, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, como nos Estados Unidos. Com o acirramento da concorrência e a provável queda dos juros em 2007, as condições de financiamento devem se tornar ainda mais favoráveis ao comprador.

O FIM DO ALUGUEL
Preencha a planilha abaixo para saber o valor do imóvel que cabe em seu bolso
(1) A prestação não deve ultrapassar 20% da renda bruta mensal da família (2) Fator matemático usado em financiamentos com juros de 1% ao mês e 12 anos de prazo Fonte: Brazilian Mortgages


 
Referência: -
Aprenda mais !!!
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