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Seguros - Compensa fazer um seguro residencial? 

Data: 30/05/2007

 
 

O seguro residencial é bem mais barato que muita gente imagina. Por um valor anual de apenas 0,1% a 0,2% do valor da cobertura, você pode proteger sua casa ou seu apartamento contra incêndio e roubo, além de explosões, danos elétricos e responsabilidade civil (danos a terceiros). É bem menos que um seguro de automóvel, que pode custar 20% do valor do carro - ou até mais - se ele já tiver alguns anos de uso.

Considerando que a casa de uma família - além de seus móveis e equipamentos - costuma ser seu maior patrimônio, o seguro residencial deve receber atenção igual ou maior que a dada ao carro. Principalmente se considerarmos os índices de assalto a residências registrados nas grandes cidades brasileiras. As seguradoras oferecem pacotes padronizados, com diversas coberturas. A principal é a de incêndio, que oferece o maior valor de indenização. As demais coberturas, como roubo, são acopladas ao plano principal, conforme o interesse do cliente. Em geral, as coberturas adicionais representam frações da indenização por incêndio. Mas você pode alterá-las conforme suas necessidades. "Cada R$ 10 mil a mais de cobertura para roubo tem um impacto de apenas R$ 8 por ano no preço do seguro", diz Marcelo Rosal, gerente de produto da Unibanco AIG.

O preço do seguro é proporcional ao risco do imóvel. Quem mora em casa paga mais, é claro. O seguro de casas de veraneio também custa mais que o de moradias habituais. Em São Paulo, segundo Marcelo Goldman, diretor de seguros massificados da AGF Seguros, o custo da cobertura de uma casa fica até 30% mais caro que o de um apartamento. E o seguro de um imóvel de veraneio pode custar até o dobro do preço da cobertura de moradia habitual. Nesse caso, as seguradoras costumam impor restrições: a maioria não cobre roubo de eletroeletrônicos nem incêndio em casa de madeira.

Para calcular o valor correto de cobertura de incêndio, deve-se excluir o valor do terreno, já que ele não pega fogo. No quesito roubo em moradias habituais, a conta deve incluir produtos eletrônicos como televisores, DVDs e aparelhos de som. Jóias e obras de arte exigem um seguro à parte. Outro item para ficar atento refere-se à cobertura de danos elétricos. Algumas seguradoras, como a Tokio Marine, pagam o valor de um aparelho novo similar ao danificado. Outras usam uma tabela de depreciação para fazer o reembolso.
 



 
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