A preferência por imóveis com maior incidência da luz do sol e o maior
conforto e iluminação que a entrada da luz solar permite faz com que locais que
possuem esta característica cheguem a valer 10% mais.
Segundo o diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP (Sindicato da
Habitação) e da Rede Secovi de Imóveis, Luiz Fernando Gambi, quanto mais ao sul
a pessoa mora, maior é o interesse por imóveis com grande ação da luz do sol,
sobretudo nos dormitórios e na sala de estar no período da manhã.
Isso porque, além de conforto, a incidência da luz solar também gera
economia.
Na hora da compra, verifique a planta
Assim, explica ele, “quem prioriza a entrada de raios solares, antes de
comprar é importante verificar a planta do imóvel”. Janelas voltadas para o lado
Norte permitem a manutenção do calor e proporcionam melhor iluminação.
Já os imóveis voltados para a face Sul são mais frios, escuros e podem
apresentar problemas como mofo, umidade e dificuldade no desenvolvimento de
plantas.
Por outro lado, alerta Gambi, às vezes, imóveis voltados para a face sul
podem ser melhores, especialmente quando os empreendimentos voltados para o lado
Norte têm a entrada dos raios solares bloqueadas por outras construções.